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- 2011年11月30日
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北京上周楼市量价齐跌
朝阳区成交比重最大
房地产市场周报显示,上周北京楼市商品房总成交面积20.36万平方米,环比前一周下降2.2%,其中商品住宅总成交面积12.47万平方米,环比上周上升2.3%；成交套数1005套,环比上周下降2.5%；成交均价21262元/平方米,环比上周下降4.6%。
上周商品住宅成交套型主要为两室和三室,分别占全市住宅成交量的31.46%和22.85%,成交总价以100万-200万和100万以下居多,分别占全市总量的40.35%和23.26%。
上海上周成交量复苏
带动开盘量回升
上海数据监控中心截止到11月21日统计,上周上海市内共有5个住宅项目开盘或加推,推盘项目数量仅比前周多1个,但总计推房量超1000套,与前周相比大幅上涨了100%；上周开盘的项目均处于外环外,整体开盘均价为15400元/平方米,环比前周大幅下降了46.9%。从开盘推出的产品类型来看也较为丰富,包含了从70平方米-260平方米的大中小户型和大平层公寓以及别墅项目。
济南商品房市场需“强心针”上周成交再跌4成
据数据分析上周,济南市共成交商品房768套,环比前一周减少了524套,环比下跌40.56%。
在济南,前一周楼市的回暖只是昙花一现,上周济南楼市终止上涨,再次呈现下跌趋势,根据数据监控统计,上周济南市共成交商品房768套,环比前一周减少了524套,环比下跌40.56%。其中住宅成交393套,环比前一周减少了207套。
青岛燃起“冬天里的一把火"开发商裸奔成交“井喷”
上周青岛楼市却迎来强力反弹:在近期多个新盘的强力推动下,一周楼市成交井喷,创下9月份以来单周销量较高记录,仅次于10中旬2106套,成为全国楼市“冬天里的一把火”。
数据显示,上周成交2079套,环比增长10%,总成交面积191589.34平方米,环比增长6.47%,呈现"小井喷"。业内人士认为,由于临近年底,开发商迫切需要完成销售任务,回笼资金,不少楼盘推出了优惠折扣措施,同时一些新盘直接采取低开的手段吸引购房者,使得11月岛城楼市成交量保持在高位运行。
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