| □现场探营 |
| 烟台的保障房建得咋样了? |
| 本报记者实地探班,宫家岛配建经适房已建至30层本报记者苗华茂 | |
- 2011年12月09日
作者:
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2011年烟台保障性住房建设任务总量为12400套,截至10月份,烟台全市共新开工(筹集)保障性住房12899套,提前完成上级下达的任务。这些开工的保障房建设项目进展的怎么样了?能提供什么样的户型?受益家庭什么时间能搬进新房?带着这些问题,8日,记者进行了实地探访。
锦绣家园项目:
开挖地基
锦绣家园项目是烟台“十二五”期间市中心区第一个选址立项的保障性住房项目。该项目位于莱山区石家疃村西南侧,董家庄以东,沟莱线以北,沿东风河走向,呈半扇状,总用地面积约38.5公顷,规划总建筑面积50.44万平方米,其中住宅29.92万平方米,公建4.73万平方米,总投资约13亿元,建设周期3年。锦绣家园项目也是市中心区规模最大的保障性住房工程,建成后可为低收入家庭提供3730套保障住房。
该项目在今年10月中旬成功奠基,时隔近两个月,该项目会有哪些进展?记者在探访时看到,目前该项目正在进行土方开挖和地基处理,现场可以清楚地看到有两个深约10米的深坑。工地上一位工作人员介绍,目前已进入寒冬季节,挖掘机以及拉土方的卡车已很难再开展施工,只有为数不多的工人在干活。等来年开春后,该项目将开始展开大规模建设施工。
凤凰山庄:
正在进行土地平整
烟台庙后旧村改造项目(凤凰山庄)稳步推进,项目自2008年启动以来,总投资35亿元,一期工程建筑面积20万平方米,建成后将提供7490套住宅。该项目位于莱山区初家街道办事处庙后村,南至港城东大街,东临凤凰山,北至庙后水库南侧高压走廊,西临凤凰西路。
烟台市中心区保障房建设采取集中建设和联动建设相结合的方式。凤凰山庄,由烟台海风建业有限公司开发,项目位于莱山区初家街道办事处庙后村界内。南邻港城东大街,北临凤凰山,该区规划可建面积56万平方米,根据联动代建协议,可提供配建保障房50000平方米、806套。
据记者现场实地探访,凤凰山庄联动保障房目前已开工,正处于土地平整阶段。临近冬季,现场的工作人员也不多。据项目处介绍,凤凰山庄保障房将于明年开春正式开工建设,建成后将提供7490套保障房。
宫家岛配套:
经适房建至30层
宫家岛旧村改造项目位于芝罘区宫家岛村址内,东至冰轮路,北至红旗路。所配建房源为30-32层高层住宅,建筑面积在70-90平方米之间。该项目总建筑面积1056877.84平方米,一期总建筑面积203488平方米。为响应国家政策号召,该项目与烟台市住房保障中心协商,建设4栋经济适用房。其中一期建设14#、22#,2栋经济适用房,总户数254套,二期建设23#、35#,2栋经济适用房,总户数312套。
8日,记者在现场实地探访时了解到,目前该项目进展顺利,工人们都在紧锣密鼓的工作。其中,一期的14#、22#经济适用房已经建设到30层。而二期的23#、35#经济适用房则需等到明年才能动工。预计2013年12月份交付使用。
中正山庄:
主体工程完工
该项目位于烟台市芝罘区付家、蓁山屯村址内,南至魁玉路,北至蓁山屯用地边界,东西至规划路。项目宗地由山东中正实业集团有限公司摘牌承建,为普通商品房项目中配建的经济适用住房项目,所配建房源均为多层住宅,于2011年1月开工。
区内规划可建面积26.6万平方米,其中配建保障房30000平方米、410套,均为多层住宅,建筑总层数为6层,户型均为一梯两户,建筑面积为70.32至80.64平方米。目前主体工程全部封顶,并于今年9月份向社会供应经济适用房326套,计划2013年6月底前交付使用。
锦绣新天地:
部分建筑主体完工
该项目为政府集中组织建设的保障性住房项目,由烟台宏丰置业有限公司开发建设。项目位于芝罘区套口村东侧,北接港城西大街,西临魁玉南路,均为高层住宅,建筑总层数为18层—32层不等。本批次提供经济适用住房2691套,户型分为一梯四户、一梯六户、一梯八户三种。
其中,58平方米左右的有97套；60至70平方米的有1148套；70至80平方米的有715套；80至90平方米的有610套；90至92平方米的有121套。目前,该项目在本年度推出的2691套经适房已完成供应,部分建筑主体完工,计划交付日期为2013年6月,具体交付日期由开发企业与购房人签定购房合同约定的为准。
大疃旧村改造:
主体工程封顶
该项目位于芝罘岛大疃村内。项目宗地由芝罘岛置业有限公司摘牌承建,区内规划可建面积27.36万平方米。其中,配建保障性住房15000平方米、170套,户型均为一梯四户,面积均为80平方米左右。所配建房源均为11层小高层住宅,于2011年1月开工建设。目前主体工程已经封顶,计划2012年底前交付使用。
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