| 《一个月交全款难倒六成申请者》追踪>> |
| “交清首付就能办理贷款了” |
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- 2011年12月09日
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□记者 王丽丽
滨州第四批经适房部分申请者由于难以一次性付清房款,原定的一个月的付款期限也早已过去,为此市房管局延迟了付款期限。不过到目前为止,仍有一些经适房申请户凑不齐房款,为了让这些申请者最终能住进经适房,市房管局近日表示,“剩下的没有能力付全款的申请者在签订三方协议后,可办理贷款。”
许广是第四批经适房的受益者,虽然凑钱买房的过程让他很煎熬,但是最终他还是住进了“新房”。“前前后后借了个遍,亲戚的,同事的,领导的,几千、几百凑起来的!”许广告诉记者,尽管如此,他还是很高兴,因为终于有了自己的新房子。然而,并不是所有的人都像许广那么幸运。
11月30日下午,记者电话联系到经适房申请者孟女士,当记者问到经适房的事情,孟女士情绪有些激动,“不能办贷款,又凑不齐钱,只能放弃了!”而据记者了解,孟女士等该经适房已经等了三年。
申请者巩清男目前虽已经交齐了131000元的房款,但因为亲戚朋友都借了个遍,最终没钱办理房产证,没钱买房里的家具,因此虽已拿到钥匙,但还是没法住进房子。
针对申请者们提出的“贷款难、一次性交全款”的问题,滨州市房管局工作人员告诉记者,以前也是一次性交全款,但是因为当时的房价低,所以对于很多申请者来说凑齐钱并非难事。而且,当时的贷款直接贷给个人,只要申请者拿到房产证之后就可以用贷款来还亲戚朋友的钱。但是今年的经适房贷款直接打给开发商,而且多数为十七八万。因此,买房者凑钱有一定困难,而且交齐钱后办的贷款需从开发商账户上把钱提出来才能还给亲戚朋友。为了解决申请者的困难,房管局和开放商经协调,解决了部分人的贷款问题。
“即使能办到贷款,也得先交齐全款,再加上部分申请者因为楼层原因放弃,所以导致18户申请者到现在为止依然没有交钱买房。”房管局工作人员告诉记者。
对于剩下的十多户申请者,滨州市房管局考虑到他们凑足钱有一定的困难,于12月1日制定新的办法,只要申请者交齐首付款,就可以办贷款。房管局从办理房产证方面对申请者进行监督以保证其还款能力。“
12月3日,房管局工作人员告诉记者,尚未交款的申请者中,目前有两户符合住房公积金贷款条件,但因为凑不足房款而放弃。对此,房管局、开发商与购房者将签署三方协议,申请者只需交足首付款就可办贷款。对于放弃经适房的申请者,按照个人意愿,房管局将其申请的经济适用房转为廉租住房实物配租的保障方式,以解决他们的住房困难。
此外,记者了解到,此次放弃申请的人员若已经领取准购证却放弃的,在两年内将不得申请经适房。而此次未分出的房子,将作为下一批的经适房房源。
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