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- 2011年12月16日
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本刊 综合
笔者近日走访发现,随着气温的下降,不少市民开始返回有暖气的房子或考虑租房过冬,“供暖迁徙族”正在抓紧最后的时间寻找自己的窝儿,处于集中供热区的小户型“暖气房”备受租房者青睐,租赁市场进入小旺季。
“迁徙”越冬经济实惠
又到一年采暖季,笔者走访发现,不少市民不打算交取暖费,因为他们要租房过冬,业主林女士就是其中之一。林女士10月中旬刚休完产假的她决定这个冬天在单位附近租房子住。林女士告诉笔者,之所以这样决定,原因有两个,一是她和老公工作单位都离家比较远,租附近的房子能省去来回奔波的麻烦。
尤其是林女士每天中午回家喂奶方便多了,如果住在家,来回一个多小时,时间全花在了路上。二是林女士所居住的小区入住率低,供暖效果不好,暖气温度上不去的情况下宝宝很容易生病。综合考虑这些因素,林女士决定在单位附近小区租一处55平方米有暖气的房子。像林女士这样的“采暖迁徙族”并不少见。除了省下取暖费、交通费当租金图个经济实惠外,不少市民还因为小区入住率不够、缴费比例达不到供暖标准而被迫“迁移”。
父母家里“蹭暖”越冬
笔者了解到,还有部分年轻人选择到父母家里“蹭暖”越冬。80后的小吴结婚两年以来,新房的暖气费一直没交过,一到冬天小两口便搬回父母家里“蹭暖”。小吴告诉笔者,她跟老公都是普通上班族,俩人每个月的工资加起来也就五、六千块钱,每个月要还房贷,还要应付日常必需的生活开支,本来就所剩无几,要是再交上几千块钱的采暖费,日子就更捉襟见肘了。
“我俩都是独生子女,父母也都在本地,家里都有空房间,我们搬回去住既能照顾老人,还能省下一笔取暖费。”小吴说,当他们把这个决定和双方父母一说,受到热烈欢迎。婆婆很热情地问小吴爱吃啥,强烈要求他们连午饭也回家吃。
二手暖气房走俏
随着天气逐渐转冷,暖气房在房屋租赁市场备受关注。笔者探访市区部分房产中介公司发现,二手房租赁市场也迎来了一个小旺季。
在一房产中介公司,笔者遇到了来求租的王女士,她对房子的要求首先就是有暖气。王女士说,去年冬天她租的房子没有暖气,着实让她煎熬了一番,所以今年一定要租个有暖气的。
“现在天气还不是太冷,现在找暖气房租可能便宜些,等过一阵子肯定还要贵。”王女士表示,她身边的一些朋友也都考虑在近期换有暖气的房子住。租房的吴先生也不例外,他现在租住的房子不是集中供热,还不朝阳,到了冬天室内温度只有10摄氏度,“就像在冰窖里一样。”今年他想租一套处于集中供热范围内的房子过冬。
“每年供暖期到来之前,租赁市场都会迎来一个高潮。”一房产中介人员告诉笔者,不少换房子的租客在这个时候行动。有些人原来租住的房子没有暖气,供暖季到来之前,便着手找一套有暖气的房子过冬。还有一部分人原来租住的是大房子,为了减少取暖费带来的经济压力,他们会选择把大房子退掉,改租小一点的房子。
相较于普通住宅,有暖气的房子每月的租金略高,但也没有大幅上涨。“很多出租房主都为了不交暖气费急于把房子租出去。”一房产中介经理说,供暖前,想换房子的基本都已经换好了,没有房子的也找到了。因为在供暖期间找房子不仅房源少而且价格也没有商量的余地。
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