潍坊175个楼盘打折促销

占在售、待售楼盘总量一半,最高优惠价达六五折

2011年12月20日　作者:
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　　本报潍坊12月19日讯(记者　于潇潇　付志锦)　19日,记者了解到,潍坊有175个楼盘进行优惠促销,占在售、待售楼盘总数的一半,最高优惠价达到六五折。
　　近日,记者采访发现,潍坊楼盘的打折优惠力度不断加大,全款购房九折、八八折频现,而楼盘的最高优惠幅度达到六五折。就连多层楼盘也面临困境,有开发商抛出八折的“香饽饽”。据潍坊搜房网数据中心统计,目前潍坊全市在售、待售楼盘共349个,其中优惠促销的楼盘有175个,占了一半多。其中,潍坊市区即有137个楼盘进行优惠促销。　
　　记者发现,多数楼盘都打出了九折到九九折的优惠,其中全款购房和贷款购房优惠幅度不同。如泰华荣观华府给出贷款九七折、按揭九九折优惠,另外还赠送巴厘岛双人6日游。而潍城区月河路附近一个楼盘全款购房折扣甚至达到了六五折。优惠楼盘中不乏多层房源,茂华爱琴海推出限量特价房,全款购房享八折优惠、按揭九二折优惠。
　　潍坊市房地产营销策划协会会长隋钢认为,“半数优惠”还是个保守数字,许多楼盘的优惠并未在广告中标出,而是在购房者上门咨询时告知。据他观察,优惠的在售、待售楼盘大约达到八成。部分楼盘价格回到五年前。
　　隋钢分析,楼盘全线促销,主要是由于调控政策等原因导致下半年楼盘成交量较少,加之许多上半年的购房者贷款迟迟办不下来。同时,年末需解决大量因建筑成本拖欠的资金等问题,这都导致开发商手头资金紧张。许多优惠楼盘的开发商面临在建楼盘较多、战线拉长、资金无法回收的问题。