| 2平方米小金铺即买即赚 |
| 财源时尚广场精心打造淘宝城 |
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- 2011年12月29日
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“火车站地下广场将打造一个1500平方米的淘宝城。”12月28日,财源时尚广场工作人员介绍,地下商业广场首期即将试营业,在财源大街与龙潭路之间的地下空间,将打造由数百个小金铺组成淘宝城,这些小金铺每间2平方米大小,均价3万元左右,可以自由分割组合,大小随意。
“每间商铺只有2平方米,即使是打通好几间,也不过六七平米,这么小的商铺能赚钱吗?”“买这种商铺能保值吗?”每个看到淘宝城这一大胆构想的市民都会想到这样的问题。面对市民的质疑,开发财源时尚广场的佰亿房地产开发有限公司相关负责人一脸轻松:“同类业态人防地下商业在国内有不少成功先例。”
“流行前线”,广州地下商业体开发的一个成功典型,其蕴含了广州地下商业开发成功的秘笈:时尚潮流为主题。1999年开业开创中国潮流物业的先锋,有人说它是中国第一个流行主题商场。当时每月每平方米租金不到100元,如今租金超过2000元,足足涨了10倍多。
“Happy站台”,武汉无人不知的商业娱乐中心,以年轻、时尚、休闲为定位,是武汉最具有时尚魅力的购物场所。2006年2次开业一派红火,租金一路飙涨,目前每月每平方米租金超过一千元。
泰城的财源时尚广场首期淘宝城与上述两个项目有不少相似之处。淘宝城主营:特色餐饮、水吧、鞋、男女装、挂饰、针织、玩具等产品。项目负责人介绍:“这几年,以年轻人为主要消费群体,主打时尚、潮流的商业项目日渐流行,很多城市都有复制成功的案例,但这种复制成功缺乏持续性,所以我们的淘宝城在坚持定位的同时打破了传统,采取了新的经营模式。”泰安传统商场还在按业态品类划分经营区域,而淘宝城则打破分区,以锁定消费者来进行经营定位。通过把握消费趋势变化,不断的调整与完善,让商场时刻保持新鲜活力。
据了解,佰亿地产也不是第一次开发经营商业广场项目。在过去10多年时间里,该公司开发经营项目十多个,其中2005年投建黑龙江五常阳光购物广场,5年前16万一套的商铺,如今增值6倍,租金涨了3倍。黑龙江尚志新阳光时尚购物广场已经开发三期,8年租金涨了4倍。 (梁敏)
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