莱山区三个村将进行改造

西马家都未来规划有小学本报通讯员杨秀英本报记者苗华茂

2012年02月23日　来源：齐鲁晚报
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　　莱山区西马家都旧村改造效果图。

　　在此次公布的最新一批规划方案中,还涉及了该区一些村的旧村改造。其中,界牌、郝家庄、西马家都等三个村的旧村改造方案现已出炉。　
　　界牌旧村规划项目位于莱山区港城东大街路以南,五卒山北路以北,五卒山东路以西。规划总用地面积约27.30公顷,其中可建设用地面积约22.52公顷。规划总建筑面积570600平方米,其中地上404200平方米,地下166400平方米。建筑层数:地上11-27层,地下1层。建筑外装饰材料:上部采用浅米黄色质感彩砂,下部采用咖啡色真石漆,屋顶采用红色西班牙瓦。　
　　郝家庄规划项目位于莱山区莱山街道办事处。沟莱线以南,郝金线以东。规划总用地面积约27.62公顷,其中可建设用地面积约17.31公顷。用地性质为商住。规划总建筑面积33.21万平方米,其中地上建筑面积25.19万平方米；地下1层,局部2层停车库,建筑面积8.02万平方米。建筑层数4-18层。建筑风格以新古典主义为主,体现烟台开埠和开放的城市风貌。建筑外墙装饰材料以石材、柔性面砖等为主。
　　西马家都项目位于莱山区山海南路以东、绕城高速路以北、马家都中路以西、绿斯达路以南。用地性质为商服、办公、居住,未来规划有小学。　
　　规划总用地面积约37.15公顷,其中可建设用地面积约24.13公顷住宅建筑外装饰材料采用主体以棕色毛石、米黄色仿石漆为主,配以玻璃和仿铜色铝合金材料,顶部为红色瓦屋面；小学和商业部分采用棕色石材。