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- 2012年03月09日
来源：齐鲁晚报
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本报记者 喻雯 实习生 赵文静 张万哲
调控政策持续深入的环境下,济南今年供地计划如何?哪些区域将成为供地重点?政府定价相比去年是否出现变化?相关部门工作人员介绍,济南每年的供地计划一般是在3月份出台,今年的供地计划目前已经报济南市政府。今年济南全年土地供应在3万亩左右,与去年基本持平。考虑到济南城市发展格局需要以及明年十艺节的举办,西客站片区将成为今年供地的热门区域。
“政府今年对土地的定价与去年基本持平。”相关部门工作人员表示,从济南去年土地市场情况来看,9月份成了一个分水岭。9月份之前的月份,尤其是5月、6月、7月、8月四个月,土地市场竞争较为激烈,溢价率相对较高。9月份以后的土地市场相对平稳,这与国家的调控政策也是一致的。“不能以某一个月份,某一块土地的高溢价率,来判断整个市场的情况。没有一个特定的规律可循。”该工作人员说,土地能否成交都是市场行为,不同的地块,区域不同,用途不同,开发商的关注度也不同,在这些综合因素影响下,成交的差异也较大。
说起济南今年保障房供地计划,该工作人员称,今年还是以政府集中建设为主。目前土地配建公租房的相关政策还没有出台,但是相关部门会根据实际情况,在具体某一块土地出让时,把配建的条件加在出让文件中。
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