2月份聊城房价涨了17块钱

在我省7个城市中,聊城是房价唯一上涨的城市

2012年03月09日　来源：齐鲁晚报
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　　不管房子好不好卖,工程不能停。图为振兴路上一处在建的楼盘。　　　本报记者　邹俊美　摄

　　本报聊城3月8日讯(记者　谢晓丽)　日前,中国指数研究院发布了2月份全国百城住宅价格情况,聊城住宅价格环比上涨0.4%,均价为4270元/平方米,比1月涨了17块钱。　
　　2月份,全国100个城市住宅平均价格为8767元/平方米,环比下跌0.30%,其中27个城市价格环比上涨,72个城市环比下跌,1个城市持平。聊城在这27个环比上涨的城市之列,位居第16位。2月聊城住宅样本均价为4270元/平方米,环比上涨0.4%,比1月份的4253元/平方米涨了17块钱。去年同期,百城价格指数显示聊城市的住宅均价为4166元/平方米。　
　　我省的威海、德州、青岛、东营、济南、淄博、聊城7个城市在百城价格统计之列,聊城是房价唯一上涨的城市,威海持平,其余城市都呈下跌态势。　
　　记者走访聊城市区多家房产公司了解到,目前在售的多数楼盘没有优惠或取消了优惠活动,即使有优惠活动的楼盘优惠力度也有所下降。一在售楼盘的售楼员说:“你说的优惠是以前的,现在已经取消了。”记者了解到,目前优惠幅度最大的是西湖馨苑的顶层,全款9折、按揭93折。星光城市广场全款按揭依然是95折的优惠,而其余楼盘的折扣都很小。
　　聊城沣德置业房地产机构总经理满昌国告诉记者,2月份聊城房地产市场大多数楼盘的价格并未发生太大变化,价格下降的趋势放缓,有的还取消了优惠促销,拉动了房价小幅上涨。
聊城楼市销售持续低迷　买卖双方都想再等等
　　本报聊城3月8日讯(记者　谢晓丽)　8日,记者走访聊城市区多家在售楼盘了解到,聊城楼市依旧低迷,看房的人开始多了,但真正买的还是很少,开发商与购房者之间的博弈依旧持续。　
　　8日,记者在柳园路一售楼中心看到,大厅内没有看房者,只有四位工作人员在闲聊,看到有人进来后,其中的一位起身给记者介绍房子。在销控表上记者看到,售出房源都用红色的标记标出来,而标记的销售房源和记者上次来看时没有多大区别,9层、10层、11层等好楼层的房子还没卖出去。在来访登记表上记者看到,5日、6日分别有四五个人来看房,7日看房的人较少,只留下了两个人的联系方式。
　　在建设路的一售楼中心内,有两三位看房者,置业顾问正在介绍房源和价格。“也不一定现在买,就是先问问价格,看看降没降。”正在看房的冯先生告诉记者,如果房子不降价,现在不打算买,还是等等看。　
　　柳园路另一售楼处也有几位看房者,其中的一位看房者称,去年他来过一趟,现在的价格优惠幅度比年前大了点,但现在仍不打算买房。“如果楼市不回暖,房子降价是迟早的事,现在聊城的房价偏高,就看开发商和购房者谁能挺住。　
　　聊城市房地产交易中心的一位工作人员告诉记者,现在房子的销售情况不太乐观,和去年同期相比差远了。但具体差多少,他表示系统正在更新,暂时不能提供具体数字。　
　　开发商和购房者之间的博弈依旧持续,面对这场博弈,不少开发商选择了以不变应万变,很多达到开盘条件的楼盘将开盘时间一拖再拖。记者采访的数十家楼盘,3月份都没有开盘计划,问及具体何时开盘,都表示再等等看。