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| 市区在售楼盘有21个 |
| 多为去年开盘,以消化尾盘为主 | |
- 2012年03月09日
来源：齐鲁晚报
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在售楼盘一览表
楼盘名称 价格(元/平方米)
东昌华庭 均价15000
伟业·中华苑南苑 均价8000
湖畔佳苑 均价6600左右
清华园 均价6500左右
现代嘉景苑 均价6400左右
隆鑫园 均价6300左右
正泓·新天地 均价6000多
和馨园 均价5600
御润·国际豪庭 起价4900,均价5400
金柱·月亮湾 起价5200
阿尔卡迪亚 均价4900
桐风家园B区 均价4900
翠堤湾 均价4800
星光·城市广场 均价4800左右
奥林城市花园 均价4600
当代·国际广场 均价4200左右
西湖馨苑 4000(多为顶层房源)
星光·水晶公寓 均价4000
翡翠城 均价3800左右
裕昌·水岸新城 均价3500—3600
盛世嘉苑 3300—3600之间
7日,记者走访了解到,目前市区在售楼盘有阿尔卡迪亚、翡翠城等21个,这些楼盘中,西湖馨苑、和馨园、隆鑫园、当代·国际广场以及中华苑南苑和东昌华庭处于清盘期,所剩房源不多,但去年三、四季度开盘的楼盘还有相当数量的房源可售,库存量比较大。
从价格上看,东昌华庭均价为15000元/平方米,伟业·中华苑南苑为别墅区,均价在8000元/平方米。而均价在6000元/平方米以上的几个楼盘,多靠近市中心或毗邻学校,比如清华园均价为6500元/平方米左右,正泓新天地、现代嘉景苑均价也都在6000元以上。均价在4000元/平方米—6000元/平方米的楼盘多在市区但距市中心稍远或开发区楼盘。均价在3000多元/平方米的楼盘则位于嘉明经济开发区或新南环附近。
一业内人士称,春节过后,市区没有新楼盘开盘,这些在售楼盘多是去年开盘。开盘早的楼盘卖得应该差不多了,而一些三、四季度开盘的楼盘,销售速度比较慢,尤其是一些体量大的楼盘。所以多个开发商目前主要以消化剩余房源为主。
本报记者 谢晓丽
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