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- 2012年03月26日
来源：齐鲁晚报
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“曲阜是世界三大圣城之一,名气很大,但是城市的品味及环境与很多游客的期望还有一定差距。”曲阜高铁新区管委会副主任刘伟对记者说,曲阜欲提升品味和档次,高铁新城的建设是一次契机,而根本目的还是让这座城市更适宜居住、更具有吸引力。
“曲阜名人圣人辈出、交通条件便利、在世界上知名度大……”在24日下午举行的集中推介会上,李长胜向投资商历数了来曲阜投资的九大理由。“欢迎大家来投资,只要是有利于曲阜、能让大家共赢的项目,企业家们都可以来和曲阜谈,合作方式是灵活和多样的。”李长胜说,但是来曲阜投资也是有门槛的,所建项目必须体现儒家思想,“就房子建房子,曲阜不欢迎。”
“这个条件很宽泛,新城的新建项目,要按照仿古项目来建,可以是明清风格的,也可以是汉代风格的,曲阜不是一般的县城,我们的企业家在建设工程时,要体现出自己的实力和境界,要做当代精品,未来遗产。”李长胜介绍,高铁新城的目标是用3-5年的时间,打造出一个方圆35平方公里的现代新城。
这次推介会也将旧城改造的一些项目纳入其中。一方面,将明故城内的原住居民大量迁出,提升三孔景区的吸引力；另一方面,全力打造一座高铁新城,建设一大批具有儒家特色、古色古香的新建精品项目,打造出更符合现代旅游者需求的“新三孔”景区,使高铁新城与现代古城的风格相一致,让游客能够更加真切地感受到这座文化名城的魅力。
业内专家建议—— 应该多做精品
“城市要发展,老祖宗留下的建筑瑰宝要保护,但是保护的目的还是利用。”中国规划协会副会长昝龙亮认为,主动的开发利用可能是最好的保护,曲阜的名气大、留存完整,是世界知名度很高的城市,通过社会资本的进入,建设一批高档次、高品位的城建项目,从而才能促进曲阜城市品位的提升。
昝龙亮认为,曲阜手中有两张很好的牌,那就是“孔子牌”和“高铁牌”,一边是古城的保护利用,一边是新城的全面开发。那么如何平衡好传承保护与开发利用的关系,直接决定着曲阜未来的发展走向。“曲阜的建设,不仅是一个县域城市发展的概念,它未来的走向和变化,势必牵动着全社会的目光。政府一定要有责任感,来曲阜投资的企业家也要有社会责任感,在这里打造出的不仅是一个建筑,而更是留给子孙后代的一个遗产。”
“县域房地产项目的开发,与一线城市是截然不同的,企业家要有‘一生做好一县一镇’的目标,集中研发力量多做精品,尤其是在曲阜。”中国房地产协会副秘书长王平建议,企业家在打造项目时,不仅把项目当作商品,更要当成作品,建筑文化要突出本土化。同时,要注重破坏与利用度的比例,既让这座古城焕发新春,又让宝贵的历史记忆不被破坏。“创造幸福,在建造的过程中享受幸福,并让公众永远地回味幸福。”
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