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- 2012年04月23日
来源：齐鲁晚报
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春回大地,万物复苏。四月的滨州,春意盎然。四月的滨州楼市,喜气洋洋。有的在紧锣密鼓地策划开盘,有的在“步步精心”地培育客户,有的在全力以赴地筹备房展……
天气在转暖,楼市在升温,无论是开发商还是购房者,都活跃起来了,让我们走进滨州楼市,一览暖场、暖心、暖房的热闹景象。
暖 场
与一季度门庭冷落的局面相比,进入四月份,随着天气转暖,楼市也跟着升温,售楼中心也热闹起来了。
“周末去看房”,成为周末外出的好建议。记者了解到,最近,尤其是中海附近的几个楼盘,一到周末,最多能接20多组看房客户。大祥金庭公馆的相关负责人告诉记者,楼盘最近刚拿到预售证,正在准备认筹,每天也能接待数十组看房客户,相比三月份,售楼中心确实热闹不少。此外,一些楼盘的暖场活动,也搞得非常成功。像望海花园组织的“环中海健步走”大型公益活动,在宣传楼盘的同时,不忘倡导绿色健康的生活方式。
暖 心
走进售楼中心,销售人员不再一味地向客户推销房子,而是真诚地请客户坐下来,喝一杯咖啡,认真聆听客户的需求,客观理性地帮客户分析,共同探讨合理的购房计划。这是近期滨州楼市最为暖心的场景。
美信海公馆的相关负责人告诉记者,持观望态度的买房者,无论你怎样推销,他还是观望；而急于买房的刚需客户,对于买房已经有了自己的主意,所以这种情况下,他们能做的就是理性引导,真正帮助客户找到满意的房子。近期,美信海公馆沿中海沙滩木栈道景观工程已经开动,预计六月份完工,到时候,不单是买房的客户,就是来中海游玩的市民,也可以来售楼中心坐坐,喝杯咖啡,感受一下楼盘的“暖心攻略”。
暖 房
“观望”一词,是2012年楼市的频用词。不单购房者在观望,开发商也在观望。在这场势均力敌的博弈中,仅凭“暖心攻略”还不够火候,还需要来点实实在在的暖房优惠。
在2012齐鲁春季房地产展示交易会上,记者不仅见到了噱头十足“坐飞机来参展的纳美人”,更见证了各大楼盘让人心动、行动的给力优惠:“全款96折,按揭98折”、“买别墅送私家温泉”等,各开放商卯足了劲,赶在五一小长假之前,提前热身。
由滨州市住房和城乡建设局主办,滨州市房地产管理局、滨州市房地产开发协会承办的2012滨州春季房地产交易会暨首届住宅产业化展览会,将于4月27日至5月1日,在滨州颐园广场举办。还有不到一周的时间,滨州市各楼盘早已迫不及待,跃跃欲试,近期推出的一些列暖房政策也确实让人倍感春日温暖。富安国际广场特推出五重大礼,其中2万元诚意金抵4万元购房款和日进百金等大额度的优惠；望海花园推出VIP卡一千抵一万火爆认筹等真的让人感觉楼市喜洋洋。
(楼市记者 孙蕊)
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