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| 一到欠款日 电梯就关停 |
| 开发商和电梯厂家“掐架”,枣山家园居民无奈守着电梯爬楼梯 | |
- 2012年04月26日
来源：齐鲁晚报
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 | 李女士买完菜回来看着电梯不能用很无奈。 |
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文/片 本报记者 赵波
新房住了不到一年,电梯没质量问题却屡屡“歇业”,原因是开发商和电梯厂家因经济纠纷“掐架”。25日,李沧区枣山家园小区的300多户居民第三次遭遇电梯“被关停”,已经六天没电梯可坐。电梯厂家称,近几日将安排人员恢复电梯。
现场>>守着电梯不能用,居民天天爬楼梯
25日下午,在枣山家园小区3号楼,60多岁的刘先生提着垃圾从13楼走下来,气喘吁吁地说:“真没办法,电梯三天两头停,我们只能爬楼梯上下楼,对我们这些老人和孩子来说太不方便了。”
据了解,枣山家园小区去年5月4日交房,电梯停运已经不止一次,楼房都是18层的高层,不少老人和孩子因为电梯不方便不能出门。住在4号楼2单元9楼的王女士说,她的孙子才一岁多,每天出门都是好几个人抬着小车出来,非常不方便。
记者在枣山家园小区看到,在5号楼1单元,4号楼2单元,2号楼1、2单元,3号楼1、2单元门前,小区物业都张贴了通知,提示电梯因开发商和电梯厂家有经济纠纷而停运的信息。电梯门紧闭,没有显示楼层。
小区物业办公室一位负责人告诉记者,小区一共有6部电梯停运,就是贴通知的那些单元,整个小区共有542户居民,关停的电梯已经影响了320多户。
原因>>开发商和厂家“掐架”,电梯三次被关停
“电梯不是因为质量问题关的,但是被关停已经不是第一次。”小区物业的一位负责人说,自去年年5月4日交房以来,小区电梯已经是第三次“被关停”。“今年1月18日,8部电梯关了16天,开通后,2月19日起,又关了10天。这次是4月19日关的,今天已经是第6天了。”
这位负责人说,电梯之所以反复关停,就是因为开发商和电梯公司有经济纠纷,双方没有结清欠款。开发商叫“德林置业”,电梯公司叫“上海凯斯博”,因为开发商交房后欠电梯公司20万元的余款未结,电梯公司在电梯的电路板上设置了密码,如果到了开发商还款日开发商不还,电梯就会停运,而之前开发商答应分批付款,已经分两次支付了两万元才使得电梯又恢复。
“我们小区的业主交的购房款都包括电梯费用了,电梯公司这么做对我们太不公平。”小区的业主王先生说。
说法>>电梯公司:近期恢复电梯运行
对于小区物业负责人关于开发商欠电梯厂家20万元的说法,记者电话联系了德林置业,一位工作人员很明确地说,他们并不欠电梯厂家的钱,余款已经全部结清,记者问电梯如今再次停运是何故?这位工作人员称,负责此事的领导不在,她无法答复。
开发商真的是不再欠电梯厂家钱了?随后,记者联系了上海凯斯博电梯公司,接线员告诉记者要联系青岛的凯斯博,记者接通青岛凯斯博后,工作人员称是济南凯斯博接的工程,记者联系济南凯斯博时终于得到回应,一名工作人员称,她们已经安排工程部经理去往青岛,电梯将在近日恢复。对于开发商欠款的事,这名工作人员称她不便透露,只是肯定地说,会尽快恢复电梯。
对于电梯厂家拿业主当枪使跟开发商讨债的行为,华凯律师事务所的何东风律师认为,既然房屋已经建成交付使用,房屋的所有权属于业主,开发商和电梯公司都没有权利对小区设施进行管理和使用,业主可通过向警方举报的治安途径进行维权。
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