青岛房价跌势不止

4月环比降0.44%,城阳房价降最多

2012年05月03日　来源：齐鲁晚报
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　　本报5月2日讯(记者　宋珊珊)　楼市调控一年多来,房价坚冰终于撼动,连续数月以来,房价跌势不止。2日,中国指数研究院公布百城住宅价格指数,其中4月青岛房价继续小幅下跌,环比3月降0.44%,均价9596元/平方米。
　　根据中国指数研究院2日公布的百城价格指数,4月全国100个城市住宅均价连续8个月环比下跌,均价8711元/平方米,环比3月下跌0.34%,其中29个城市环比上涨,71个城市环比下跌。与3月相比,环比跌幅扩大0.04个百分点。
　　其中,青岛房价继续下跌,样本平均价格为9596元/平方米,环比3月的9638元/平方米的均价下降0.44%。
　　新房价格下跌,二手房价格同样也在降。搜房网二手房数据监控中心工作人员刘芳告诉记者,根据他们的统计数据,4月最后一周(4月23日—4月29日)青岛二手房住宅周挂牌均价环比小幅下降1.65%,每平米下降247元,挂牌均价跌至14713元/平方米。
　　其中,七区中城阳区跌幅最大,环比下跌2.52%,每平米环比下跌172元,均价跌至6651元/平方米；其次为四方区,均价跌至9922元/平方米,环比下跌2.31%；市南区环比下跌2.11%,挂牌均价为18618元/平方米；开发区挂牌均价为8302元/平方米,环比下跌2.03%。崂山区挂牌均价依然是七区中最高的,挂牌均价为21451元/平方米,环比小幅下跌1.22%。
　　刘芳分析,目前,青岛二手房均价维稳,未来房价走势或将继续延续“稳中有降”态势。