买房刚10天,房价突然降了

越秀·星汇凤凰一位业主自称被开发商忽悠

2012年05月11日　来源：齐鲁晚报
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　　　▲越秀·星汇凤凰现在已降价销售,前期业主有苦难言。

　　4月22日,越秀·星汇凤凰打响港城楼市降价第一枪,推出起价5278元/平方米的房源。比起之前6800元的均价,这个价位受到不少市民青睐。然而,面对如此大幅的降价,星汇凤凰的老业主心里却很不是滋味。
　　真窝火:
签完合同房子就降价
　　4月12日,家住芝罘区的王荣在越秀·星汇凤凰以6168元/平方米的价格买了一套87.5平方米的两室一厅的房子,想作为儿子的婚房。为了让儿子日后的还款压力小一些,作为单身妈妈的王荣拿出了所有的积蓄,又借了6万块钱,交上了近30万元的房款。但她没想到,刚签完购房合同才10天,越秀·星汇凤凰的房子却降价了。　　
　　4月22日,王荣带着各种资料去售楼处办理贷款事宜。在公交车上,她突然听到有人讨论越秀·星汇凤凰降价的事情。当看到立在售楼处门前“市中心5278元/平方米起价”的牌子时,王荣一下子就懵了。王荣说,当时她小跑进售楼中心,销售人员还以为她是来买房的,便热情地介绍14号楼44套特价房的优惠活动。但在王荣听来,销售人员的每一句话,都刺痛着她的神经。
　　据王荣介绍,4月9日她和儿子来到星汇凤凰时,售楼人员说,只有4号楼还剩下几栋房子,虽然楼层不好,不过听了销售人员的催促,她和儿子还是赶紧交了2万元的定金。由于越秀·星汇凤凰要求必须在交定金3日之内把首付交齐,王荣4月12日就交上了近30万元的首付房款,并签了购房合同。王荣后悔地说,当初买房的时候,销售人员以各种小恩小惠诱惑她尽快决定,一遍遍地催着交钱签合同,但她和儿子当时都没看好4号楼的这套房子。　　
　　王荣没想到,签完合同只不过10天,楼盘就降价了,均价成了5500元/平方米。接受采访时,王荣不时落泪。她说,作为单身母亲,能把儿子拉扯大,能省吃俭用存下买房钱,已经不易。但没想到,早买了几天却多付了五万多块钱。　
挺无理:
开发商答应补偿又反悔
　　王荣觉得自己买房时被忽悠了,应该得到差价补偿。于是,她多次找到越秀·星汇凤凰的销售人员。起初,对方口头承诺免去她两年物业费,可几天后又变卦了。
　　“为这事每天晚上都睡不着觉,只能靠安眠药入睡。”王荣说,她现在不敢看楼盘信息,一看就忍不住掉眼泪。　　
　　王荣买的虽然是4号楼的房子,降价的是刚推出来的14号楼和15号楼,不过她觉得,自己买楼的时间离降价时间太近了。而且当初去买的时候,销售人员只顾向她推销房子,对于不久即将推出的降价房却只字未提。
　　其实,在4月上旬,越秀·星汇凤凰还没正式宣布推出44套特价房源前,在一些单位就出现了14号楼团购价5278元起的优惠信息,而且可任选楼号。
　　王荣说,她如今再给当初接待自己的销售人员打电话时,对方已经不接她电话了。“我知道价格是由市场决定,如果我去年在这里买的房现在价格降了,我不会觉得冤。但刚签合同10天就降价,实在让人受不了。”王荣说着说着又哭了起来,她一直在念叨,要是当初不听销售人员的忽悠,晚买半个月就好了,便宜不说,还能选个好楼层。　
咋这样:
拿到预售证还说没房卖
　　根据王荣的讲述,4月上旬她与儿子来越秀·星汇凤凰买房子时,对方称可售房源很少,剩下的都是去年开盘时没卖完的房源。可记者从烟台房产交易网上看到,越秀·星汇凤凰在2011年就已经拿到了除5号、6号外的1号至15号楼的预售许可证。不过截止到5月10日18时30分,7号、8号、11号楼的网签销量仍为零。
　　王荣说,当初买房时,销售人员告诉她合适的房源很少,只能在1、2、3、4号楼选取。但记者从烟台房产交易网发现,王荣买的4号楼房源总共85套,截止到5月10日18时30分,还有38套未出售。王荣觉得,越秀·星汇凤凰当初说只剩下几套合适她的房源可卖,有故意欺诈之嫌。(应受访者要求,文中王荣为化名)
　本报记者