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- 2012年05月16日
来源：齐鲁晚报
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“百变住宅”究竟是啥?
“百变住宅”,即中国支撑体住宅(China Skeleton Infill,缩写为CSI),CSI住宅作为住宅部品家电化的载体和摆放平台,其中S(支撑体)是指住宅的主体结构、分户墙和外围护结构,具有高耐久性,寿命可达百年以上；I(填充体)是指整体厨房、整体卫生间、内隔墙及装饰、架空地板、户内设备管线等部品,这些住宅部品能够实现大批量、高效率、高质量的工业化生产。
CSI住宅的室内空间可任意分割,住宅户型想变就变；整体厨房、卫生间像冰箱彩电一样可以随意摆放。
拼起来的房子安全吗?
“百变住宅”的主体结构是通过预制构件拼装出来的,住宅内部则是由家电化部品组装起来的,拼起来的房子安全吗?
济南市住宅产业化发展中心总工程师李建海说,“百变住宅”的主体框架是按照70年的寿命来设计和生产的,相比之下,传统住房的标准只有50年。“百变住宅”将采用更高标号的混凝土和钢筋保护层,钢用量会比传统住房更大。“百变住宅”也是百年住宅,其结构的安全性和楼体的抗震性都会远高于传统住宅。
“百变”会不会“变贵”?
与传统住宅相比,“百变住宅”能随意变换户型,满足个性布局,个性化会不会意味着更高的价格?
李建海说,作为一种新生事物,在产业起步阶段,“百变住宅”的建造成本可能会高于传统住宅,普通的“百变住宅”跟精装修的传统住宅价格差不多。但是随着产业规模不断扩大,成本会得到均摊,造价就会逐步降下来。而且,“百变住宅”的经济效益体现在一个长期过程中,传统住宅如果户型和装修过时,只能砸了重装,而“百变住宅”只要将整体卫生间、厨房和隔板等挪挪位置就行,成本会非常低。
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