| 张刚大篷车联合市房管局将房管服务送进阳光100小区 |
| “家门口就能开证明拿房产证” |
| |
- 2012年05月21日
来源：齐鲁晚报
-
 【PDF版】
|
|
|
 | 20日,张刚大篷车携手济南市房管局在阳光100小区为市民们现场办理业务。 本报记者 王媛 摄 |
|
本报5月20日讯(记者 喻雯 尹明亮) 20日,本报张刚大篷车联合济南市住房保障和房产管理局开进阳光100小区,现场为居民办理了出具限购证明、发放房产证、房产受理等100多件业务,也为居民解答了房产证办理过程中的难题。
20日上午9时,不少居民早早来到阳光100小区营销中心,等待办理业务。济南市房管部门受理科、档案科、发证科等工作人员分成“出具限购证明”、“发放房产证”、“房产受理”、“业务咨询”四组,逐项为居民办理。
记者了解到,前来办理业务的居民以“出具限购证明”为主。二代识别仪、电脑、打印机,工作人员通过无线网络与济南市房地产交易系统相连,现场可以查到后期数据库的相关信息。居民只要把资料带齐,拿身份证在识别仪上一刷,家庭的住房信息就能显示出来,整个过程仅五六分钟。“之前去房管大厦办业务,停车位不好找,排队也是头疼的问题。在家门口办业务,即便是少带了资料回去拿也方便。”阳光100小区一期业主孙女士说。
“家门口就能拿房产证,太方便了。”刚拿到地下车位产权证的张先生高兴地说。张先生说,很早之前,他们就把资料交给了开发商,房管局提前把资料受理审核好,有问题的提前都解决完,拿证时间也是预约好的,这样来了就直接拿证,省了多跑腿、找窗口咨询等麻烦事。
记者在现场看到,在房产受理业务区,不少居民交上资料后紧接着现场拍照,回去等着部门审理就行了,整个办理流程不超过10分钟。
上午短短两个小时时间,房管部门为市民出具限购证明56件,发放房产证51件,房产受理20件。济南市房产交易中心主任杜建刚说,房管服务进社区,老百姓能实现“随办随走”,不耽误时间。
“这是首次推出进社区服务,现在我们能实现无线网络与房地产交易系统的安全连接,除了社区,像广场、街头都能办这项业务。”杜建刚说,下一步将联合张刚大篷车,计划设立流动服务车,配备专业设备,为有房产服务需求的居民解决问题。
交费拿房产证 5分钟就搞定
“5分钟拿证,交费拿证一步到位。省时省事,这项服务挺好。”20日上午,阳光100小区5号车库的主人石志祥拿过房产证高兴地说。给石志祥发证的是济南市住房保障和房产管理局局长刘胜凯。
刘胜凯说,之前,老百姓是“上门办事”,现在转为房管部门“下来服务”。“上门发证”、“上门受理”、“上门咨询”、“上门开证明”,将成为“流动服务”的主要内容。除此之外,房管部门开展的“七天工作制”与此相辅相成,可以更好地服务市民。
本报记者 喻雯 尹明亮
改了名字再买房 仍然属于二套房
“家里老房子的房产证是我和爸妈三人的名字,我现在改了名想买房,还算二套房吗?”在活动现场,市民刘女士向工作人员咨询。
对于刘女士的情况,济南市房管局工作人员表示,如果刘女士想再买房子,依然属于二套房,“名字换了,身份信息并没换,虽然过去是老身份证号,但在系统查询时,18位身份证号和15位身份证号是自动关联的。”
本报记者 喻雯 尹明亮
老房子赠给儿孙 若再卖花费更多
一位市民向工作人员咨询,爷爷想把住了十几年的老房子过户给孙子,通过赠予还是买卖方式,哪种会比较合算?
工作人员解释,根据现有的规定,如果要办理赠予,双方需要到公证处办理公证。“如果赠予后不再转让的话,所交税费会比房屋买卖费用低一些。”
如果考虑到以后再出售,赠予反而更不省钱,“接受赠予后的房屋,如果再出售,需要按房价交20%的税费,反而花费更多。”
本报记者 喻雯 尹明亮
| |
