|
|
- 2012年05月23日
来源：齐鲁晚报
-
 【PDF版】
|
|
|
|
|
◎北京
连续两月宅地“零新增”
房企拿地意愿仍低落
5月21日,北京市公布2012年第一批拟供应的54块住宅、商业地块信息至今,除了已于2月29日挂出的香河园地块外,其余53宗土地至今无一正式挂出出让公告。此外,从3月初至今两个多月以来,北京也一直无新增宅地上市。与此同时,商业金融多功能用地同样已经有两个多月没有新增供应。
据有关部门分析表示,这意味着自3月12日至今的两个多月的时间里,北京经营性用地一直处于“零新增”状态。
◎上海
楼市正酝酿新一轮微调
“剑指”自住需求入市
进入5月份以来,各地陆续出台以公积金贷款优惠为主的楼市微调政策来刺激刚需,即只需支付两成首付,贷款人就可以轻松买房。而在上海,对于商品房“放松”的形式却未有定论,相反在保障房方面的微调动作已经进入实质阶段。
据悉,有关部门将推出系列新政,推动四大保障房类型(廉租房、公租房、共有产权房和动迁安置房)相互转换,让更多保障房有进入销售市场的可能。比如,部分专用于动拆迁安置的保障房房源,将以共有产权方式向非安置居民销售。
◎济南
上周成交1197套商品房
红五月火过“银四”
上周济南市共成交商品房1197套,环比前一周减少了9套,环比下滑0.74%。其中住宅成交了703套,环比前一周减少112套；办公写字楼71套,环比前一周减少3套；商业用房28套,环比前一周减少5套；车库13套,环比前一周减少26套；地下室309套,环比前一周增加93套；公寓31套,环比前一周增22套。
目前,楼市上性价比较高的小户型、低价项目依然是市场的成交热点,“以价换量”还是目前促进销售的最有效手段,这也说明目前刚需还是市场的绝对主力。
◎烟台
5月第3周成交481套
芝罘区一枝独秀
根据搜房网数据监控中心数据显示:烟台房产交易网最新网签数据表明,5月第三周烟台楼市总成交481套,较上周529套,下降约9%,芝罘区一枝独秀成交211套；本周成交均价为5381元/平方米,较上周5384元/平方米,减少3元,芝罘区成交均价下降2.3%,其他五区房价微涨或微跌。
| |
