|
|
- 2012年05月24日
来源：齐鲁晚报
-
 【PDF版】
|
|
|
|
|
本报记者 宋珊珊
从青岛的东边南边,一直看遍西边北边,阅尽千房万房后,愈发看出高端市场的潜力与可贵。青岛有什么样的豪宅产品?这些豪宅是否具有投资价值?其地域的稀缺性和产品的稀缺性体现在哪里?不妨跟着记者去逛一圈看看。
大隐于市闹中取静 市南沿海因稀而贵
夜幕下的市南沿海一带,绝对媲美国际都市,曾有人说,霓虹下的前海一线比得上香港的维多利亚湾。能坐拥这片最美海岸线,又能享受都市生活的五光十色,相信是很多人的梦想。
市南沿海的这些豪宅项目,就可以实现这一愿望,不用远离人群就可以闹中取静,拥有一片可观可玩的大海。不用遁入深山,也可享受一片宁静。百米高空俯瞰这个城市,居住者的成就感油然而生。
市南沿海一线豪宅项目目前可选择范围还比较多,随着市南可供开发地块越来越稀缺,其收藏价值也越凸显,毕竟不是每个人都可以珍藏这个城市最美丽的海岸线,在家中就可以俯瞰享受这个城市最美丽的景致。
青岛·中心广场综合体项目就是拥有这种特质的高端项目之一,先不说其青岛第一高的建筑,单是其秉承世界级综合体价值的商业配套,将目标锁定为高阶消费人群,立足香港中路商务政务核心区,未来将为青岛高端配套商业注入全新活力,令青岛的商务消费进入到一个崭新阶段,更让青岛市民乐享综合体生活体验。
投资近200亿打造的华润中心,更是其中翘楚。依托于市南区域版图的巨大资源优势及不可替代的发展潜力,其住宅部分,华润中心·悦府,傍海而立,占据城市中央,地段优越,价值无可复制。
凭借世界设计大师最优化的空间分割和完美的细节表现,华润中心·悦府演绎顶级豪宅的室内格局。户户朝南,独享绝佳的海景山色；功能性更强,客厅与餐厅连通,比肩大宅风范。
南北通透的板式设计,让热爱阳光与海风的岛城人,享受更多的室内自然。居于悦府之中,东览青岛繁华都会胜景,西瞰八大关德式建筑,南眺碧海云天帆舟竞航,城市极致美景尽在视野掌控。
其配套的商业,集购物、休闲、饮食、娱乐、文化于一身的“万象城”,将改写一贯购物模式,为青岛带来耳目一新的景象。而其也必然更凸显其住宅部分一手宁静、一手繁华的稀缺可贵。
青岛鲁商中心是另一值得细说的豪宅项目。位于青岛市南区“国际金融商务核心区”,香港中路与燕儿岛路的交汇处,是集高端商业、星级酒店、高端住宅、精品休闲街等为一体的国际化大型综合性建筑群体,总投资超100亿。
借助青岛市“蓝色经济区”的发展规划,将以国际视野,前瞻规划,力求使项目与城市脉络完美融合,以精工雕琢,奉献卓越品质,引领城市发展的新浪潮,打造青岛市最具魅力的世界级城市综合体。
幽静山林养生绝佳 浮山畔的私密空间
市北是青岛的传统商务区,经济的发达已经毋庸置疑,但其住宅市场一直以改善和刚需为主,可以典藏的豪宅还真不多见。因为稀缺更显珍贵,所以,在这一片繁华中另辟蹊径而建的香山美墅,这一高端项目就必然引人瞩目。
浮山号称青岛“绿肺”,是市区中心难得的一片山林,出则繁华入则宁静。尤其是青岛投巨资兴建的首个城市山体生态公园——浮山香苑,一年12月,月月有花香可闻,有美景可赏。四季飘香,以蜡梅、玉荷花园、山茶、樱花、桂花等主题花卉形成“十二香园”。
比邻而建的香山美墅,可以说是得尽了天时地利人和。随着青岛对浮山的保护,此项目的位置已成了绝版,地理位置的稀缺性毋庸置疑。
而从国际上看,市中心区域坐拥一片山林,也是豪宅中的豪宅。从美国比弗利山,到台北阳明山,再到香港太平山,士绅名流的豪宅府邸,都选择在了城之央山之上。
香山美墅,伴山而建,东临百亩天然生态“环湖公园”,水清浪碧,可泛舟可垂钓；西融千亩“浮山香苑”,可观香花、闻香味、吃香餐、喝香茶、走香径、栖香居、沐香浴；南面三千亩“果艺园”,集生态体验、休闲观光、运动健身为一体。如此佳境中,独此香山美墅一家,私藏四季芳华,吐纳珍稀鲜氧,涵养望族家蕴,尽享尊崇生活。
尽享自然之美时,都市繁华便利也近在身边。香山美墅,临银川西路,东西通达,坐享四大商圈。海信广场、百丽广场、阳光百货、大拇指广场等高端商业均在十几分钟车程内。青岛大学、中国海洋大学近在咫尺,书香意蕴浓厚。
承青岛建筑文脉,选德式建筑风格,将德国工业严谨细致、追求完美的习惯贯彻到了建筑中每一细节,1.3的超低容积率,40%的超大绿化率为市区罕有,于半山处悉心规划联排别墅、叠墅洋房、平墅官邸,态虽各色,墅质一脉相传。
浮山畔的私密空间,幽静山林养生绝佳,用心营造,苛求严谨,优雅隽永,精致浪漫,大家格局,犒赏人生巅峰。
高端生活尽在手边 居在崂山优质尽享
崂山区的住宅多以高端为主,在青岛楼市中独树一帜。在崂山脚下,这片新开发的土地,既拥有难得的低密度的大规划,又有着优质的自然资源。随着开发的深入,可售项目也逐渐减少,其高端项目的稀缺性也慢慢显示出来。
新华锦·爱丁堡国际公寓就是因交通便利、积聚了最具国际气质的高档城市配套而受到了很多购房者青睐。其周边繁华商圈、公园绿意、资优名校……优质生活所需元素可谓一应俱全。
一名购房者在实地考察过该项目后,表示:“这里空气更清新、道路也更宽阔,完全没有市区的嘈杂和烦躁。满眼都是绿色,高大的乔木和灌木很有韵味,让人忍不住喜欢。”她希望家人能在一个环境优美的小区里生活,孩子在有文化氛围的地方成长。新华锦·爱丁堡周边有青岛二中、中国海洋大学、青岛科技大学和青岛大学等多所学校。“这里的文化氛围浓郁,有利于孩子的成长,这是我最看好新华锦爱丁堡的地方。”
新华锦爱丁堡无论在地理位置、交通配套上都占据着极大优势。在交通上,海尔路、香港东路、滨海大道等道路使得崂山四通八达,公交线路也非常完善；在环境上,完美的山海景观为崂山区增加了不少亮点；在配套上,青岛二中、中国海洋大学、青岛大学等学校纷纷在此扎根,也为崂山增添了一份学术气息,周边配套设施已趋于完善。所以不止是投资和改善者选择崂山,越来越多的购房者也将目光转移到了崂山区。
东面紧邻的午山青岛国际高尔夫俱乐部,南下3.3公里直达石老人国家旅游度假区,依山近海；辽阳东路直接连接青银高速和东西快速路,到达机场和中心商业区十分便利。
49%的绿地率,管家式物业服务,为每一位业主量身定制超五星级水准的物管服务,全面提升业主的生活品质。天然氧吧的自然环境,又为渴望健康生活方式的都市人提供了一个绝佳居所。
大海蓝天新新世界 西海岸另一个桃源
如果说,青岛市区的这些豪宅,你都已阅遍,只想去到一个新世界,开始一段新的历程。不妨去西海岸看看。乘着西海岸经济新区的开发建设,这里一片欣欣向荣,一片生机活力,一片未知中充满希望与欢乐。
而这里同样不缺蓝天和大海,一样把青岛最美最珍贵的自然馈赠留给它的居民。
青岛小镇位于西海岸滨海大道旁小珠山南麓。其西北与青岛珠山国家森林公园相邻,东南距唐岛湾海边将近1.6公里,距黄岛区市中心约6公里,距胶南市中心约11公里。随着海底隧道、跨海大桥的开通,20分钟的交通把西海岸区和青岛市区联为一体。
这样一处依托伴山、近海、原生态的天然优势,规划打造成的集休闲、度假于一体的国际化、智能化、原生态、高品质国内罕见地的高端低密度社区,未来将成为国内标杆性的高端地产项目。
这里有着全新的规划、大手笔的投入,在这片待兴之地,建起让人期待的高端新城。除了充分挖掘地理优势,将自然融入项目,现代商业发展的便利与繁华也被引入其中。良茂凯悦百货,利群广场,麦凯乐黄岛店,维客购物中心,东方高尔夫球俱乐部,喜来登大酒店,红树林度假酒店,金沙滩希尔顿酒店等,让居者畅享繁华。
据说,这里还会引进全球顶尖精品度假酒店——悦榕庄。它以营造优雅浪漫的度假环境而著称,把浪漫做到了极限,被媒体喻为目前“中国最贵的度假酒店”。未来,居住在这里不仅可以享受大海蓝天绿树等自然宝藏,还蕴含着无限发展的可能。随着西海岸经济新区的发展,其潜力将会日益发酵出来。
| |
