涝洼地上崛起“第一大盘”

泺口片区710万平米综合体初具规模

2012年06月03日　来源：齐鲁晚报
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　　本报6月2日讯(见习记者　张頔)　泺口片区是济南市最大的涝洼地区改造项目,6月1日,记者在该片区看到,泺口南路南侧已经有多个楼盘开建,规划中的城市综合体已初见规模。
　　1日上午,记者沿泺口南路由东向西走去,向南可以看到几栋披着绿色防护网的建筑已建到十多层的高度。这个由绿地集团投资的滨河国际城总建筑面积将达到710万平方米,是济南目前最大的城市综合体,有着济南“第一大盘”的称号。按照泺口片区的规划,济泺路以西、泺口南路以南将建成开发型居住区,济泺路以西、泺口南路以北为商住混合型居住区。
　　泺口片区西起无影山北路,东至津浦铁路,南起泺安路,北至二环北路。以往区域内路网规划不足,通行能力差,建筑绝大部分为低矮的民房及工业厂房,教育、医疗等生活服务配套设施缺乏。济南市将其设立为涝洼地区改造项目之后,除了大型楼盘的建设之外,还规划建设七所幼托、三所小学、两所初中以及市民服务中心等配套服务设施。
　　“楼盘建起来后,周边设施肯定能改善不少。”住在附近的王帅方指着泺口南路路边一排正在修建的门头房说,以前马路上有不少搭棚摆摊的,现在建的这些房子如果用作商铺,路面秩序肯定有不少改观。
　　和路南崛起的城市综合体相比,泺口南路北侧仍是一片平房。“房子都已经冻结了,估计拆迁也快了吧。”住在泺南二街的陈先生说,泺口南路南侧有不少是破旧的工业厂房,很快就完成拆迁盖起了楼盘,但北侧主要是民房,可能涉及赔偿、安置等问题,到现在还没有拆迁的消息。
　　记者从滨河新区建设指挥部了解到,泺口片区已征集土地熟化投资人,并对该片区实施了征收冻结。一期范围内住宅房产摸底调查工作已完成,编制完成安置补偿方案,并公示完毕；编制完成了泺口片区房屋征收社会稳定风险评估报告,并报送市建委；安置房建筑设计方案也已经市规划局审核通过。