买房三年,至今没有房产证

中海学院小区居民房产证办不下来,原是建设单位手续不全

2012年06月05日　来源：齐鲁晚报
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　　本报6月4日讯(见习记者　王泽云)　4日上午8点多,市民赵先生拨打本报热线,称自己在中海学院小区买房已三年多,但是至今没有给办理房产证。记者了解到,未能办理房产证的原因是相关单位手续不健全,如现在能把手续办理完全,房管局可以办理房产证。
　　记者了解到,中海学院是滨州技术学院与房地产开发单位联合开发的住宅小区,分为一期和二期,没有办理房产证的业主大都是中海学院二期房业主。4日上午9点左右,记者来到滨州技术学院门口发现,约有20多位业主站成一排,堵住了该学校的门口,不让来往的车辆出入。一位姓薛的业主告诉记者,他2009年购买的中海学院二期房,去年为了孩子上学才入住,但是至今却迟迟拿不到房产证。业主孙女士向记者提供了2009年因办理房产证所交钱的收据,收据背面开发商还写字承诺会在国家规定时间内办理房产证。随后,记者在滨州技术学院内并没有找到相关领导,薛先生给学院方领导打电话对方没回应。
　　10点左右,记者随薛先生来到滨州市住房和城乡建设局,在滨州市产权登记交易中心给市信访局联合中心的反馈单上了解到,薛先生购买的中海学院小区房产,是滨州市技术学院和河北联展房地产开发有限公司联合开发建设的住宅小区,按照双方协议约定,由学院办理房产手续。但是,中海学院二期由于建设单位无房地产开发资质、没有办理土地使用权手续以及商品房预售许可,房屋竣工后也没有及时办理竣工验收备案,按照《房屋登记办法》规定,不符合办理房屋登记要求。记者到滨州市房地产管理局了解到,相关单位如果现在能把手续办理完全,房管局这边则会给住户们办理房产证。