“淄博-威海”看房直通车启动

首站将走进山东省重点文化产业项目—威海悠港

2012年06月21日　来源：齐鲁晚报
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　　本报威海6月20日讯(记者　李彦慧)　本报“淄博-威海”看房直通车即日起启动啦!7月中旬,“淄博-威海”看房直通车第一站将走进“能漫游的房子”——威海悠港。　
　　本报看房直通车利用省级媒体优势,在威海进行了全面、专业的权威调查,搜寻出性价比最高、最具特色的好房源,为看房团提供最合适的看房路线。　
　　首站威海悠港总规划占地200亩,总建筑面积16.2万㎡,分两期开发,一期主要包括中韩影音创意基地、养生艺术酒店群、复古风格体验式商街——威海卫老街等创意业态。近日,悠港被山东省委宣传部、省发改委和省财政厅授予“山东省重点文化产业项目”称号。项目将依托其优越的地理交通优势和周边丰富的温泉、道家旅游资源,在政府的极力推动下,旨在打造成为半岛游客集散地和城市艺术地标。　
　　投资开发该项目的威海创意投资公司总经理刘金才介绍,房子一般被称为不动产,而悠港这个项目却提出要让不动产动起来的概念,其所开发的酒店式公寓为“交换式”酒店公寓,属于“能漫游的房子”。　
　　刘金才介绍,之所以称其为“能漫游的房子”,绝不只是一个好听的概念,而是悠港产品在功能上的切实体现。悠港加入“绿叶换房度假俱乐部”,未来业主可以实现在全国几十个一线城市和重点旅游城市的换房居住,走到哪都可以享受到管家式的贴心服务,都会有“宾至如归”的感觉,所以形象地称其为“能漫游的房子”。　
　　记者了解到,悠港是绿叶换房俱乐部的第209家会员。只要在网上预订,业主就可以在全国几十个旅游城市,与18万会员的优质房源按需交换,实现免费换房居住。相当于你买下威海当地一套公寓的产权,却有了全国几十个城市的免费居住权,尽可轻松享受全国免费换房度假。　
　　除了交换居住,悠港为业主提供了四种投资模式可供选择:自主模式,房子的产权和使用权都是业主的,业主可常年自住或出租,酒店提供物业管理；经营模式,业主不住时可委托酒店把自己的房子做客房经营出去,业主按天分享酒店经营收益,酒店只收少量管理费,剩余收益归业主所有；交换模式,业主每年可享受150天的全酒店免费入住服务,也可免费全国换房居住；交换补贴模式,业主每年可享受90天的全酒店免费入住服务或参与绿叶换房,同时酒店每年按购房款2%给予业主旅行补贴。　
　　据介绍,这四种投资模式,每年度可自由转换,业主可以随意选择。悠港开创了地产的全新模式,将旅游地产的闲置能量充分挖掘。这样多样化和细分需求的地产投资模式,不仅在威海尚属空白,在全国也走在先例。　　