| 德城区详细摸排900多个小区,对老旧小区逐一建档 |
| 三至五处小区选作整改试点 |
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- 2012年06月26日
来源：齐鲁晚报
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 | 拥有一个运作规范的物业管理机构,是小区业主安居乐业的重要保障之一。 本报记者 马志勇 摄 |
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本报6月25日讯(记者 贺鸿) 近日,本报连续报道了老旧小区物业管理的问题,各级地方政府对此纷纷做出反映。25日,记者从德城区政府了解到,区政府现已针对老旧小区缺乏物业管理的现象提出整改方案。将对辖区内900多个小区进行详细摸排,尤其是老旧小区逐一建档,并在缺乏物业管理的老旧小区内选出3至5处小区作为整改试点。
德城区政府相关工作人员介绍,目前德城区共计900余个小区,而建造年代较远的老旧小区却因为没有健全的物业管理,成为德城区物业管理的重点工作。目前,德城区政府组织相关工作人员对辖区内900余个小区进行详细摸排,尤其针对建成较早的单位职工宿舍区、零星开发小区和旧住宅区,按照管理服务的程度分成一类、二类和三类小区,逐一建档,并制定了详细实施方案；而对于暂不具备实施市场化物业管理条件的老旧小区,从中选取3至5家作为物业管理整改试点小区,探索以办事处和社区管理为主的模式,向其提供必要的公共管理和服务,总结经验后,逐步进行推广,最终实现德城区物业管理全覆盖；同时结合相关职能部门针对老旧小区的“六乱”行为、擅自改变房屋用途、私开门窗和小区内违规经营等行为加大查处力度,保障业主有一个良好的居住环境。
该工作人员还告诉记者,目前,德城区成立了由分管副区长任组长,区建设、房管等部门主要负责人为副组长的物业管理提升年活动领导小组,具体负责物业管理工作的组织、协调和推进；并指导办事处、社区、业主委员会、物业服务企业和各职能部门联合组建物业管理纠纷调解委员会,妥善处理业主纠纷投诉；同时,德城区各街道办事处和社区也将责任人落实到具体工作人员,建立健全三级联动工作机制,形成了各司其职、各负其责的工作格局,确保了物业管理工作快速落实。
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