潍坊试点“一手交房一手交证”中建大观天下成首个试点项目

2012年06月27日　来源：齐鲁晚报
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　　本报6月26日讯(记者　宋昊阳　通讯员　刘昕滢)26日,记者了解到,中建大观天下项目的90余户新建商品房业主,在验房、收房拿到钥匙后,立即申请办理并领到了房产证,这是潍坊市房产交易中心试点推出的“房证一起交接”工作,在潍坊市尚属首例。
　　目前,在潍坊市房地产市场上存在一些问题,特别是有些新建商品房业主,对购房入住后迟迟领不到房产证感到比较苦恼,意见较大,影响到子女上学、落户、抵押贷款、房屋买卖等,这既影响了业主的合法权益,也影响了开发企业的形象。
　　据潍坊市房产交易中心工作人员介绍,为解决居民购买新建商品房后长时间拿不到房产证的问题,潍坊市房产交易中心在全市首次创新推出了“一手交房,一手交证”便民服务措施,并在中建大观天下项目进行试点,为开发项目办理登记手续开辟了“绿色通道”,让购房人在收房拿钥匙的同时就能申请办理并拿到产权证。
　　房产交易中心主任姜新刚告诉记者,“一手交房、一手交证”对于业主来说是一件好事,为保证中建大观天下项目交付时顺利实现“一手交房、一手交证”,潍坊市房产交易中心做了大量服务工作。据介绍,不是所有新建商品房都能房证一起交接:“房证一起交接”工作对房地产开发企业的要求很高,开发企业必须在项目工程竣工验收完毕,住房周边环境达到要求,缴清所有税费且没有贷款抵押等情况下,才能申请办理房产证,做到交房的同时立即申请并拿到证。开发企业申请办理房产证后,需要国土、建设、消防、规划、地税等部门的全力支持与配合,密切协作才能完成。同时,在办理过程中,较为重要的一个方面是需要得到广大购房人的积极配合,因为购房人是申请办理房产证的一方当事人,没有购房人的材料准备、签字认可、申请办理,也不能办理房产证。
　　据了解,随着“房证一起交接”试点工作的推行,潍坊市房产交易中心将进一步优化、完善工作体系,依法办理房屋登记手续,提高工作效率,维护各方合法权益。