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- 2012年07月05日
来源：齐鲁晚报
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中国指数研究院发布《2012年6月中国房地产指数系统百城价格指数报告》。数据显示,2012年6月百城住宅均价环比5月上涨0.05%,这是9个月以来首次止跌回升。
数据显示,6月全国100个城市(新建)住宅平均价格为8688元/平方米,环比5月上涨0.05%,结束了自2011年9月以来的连续9个月环比下跌态势。具体来看,45个城市环比上涨,55个城市环比下跌。在环比上涨的城市中,一二线城市也纷纷加入上涨的浪潮中。在环比下跌的城市中,三线城市居多。在同比来看,百城住宅均价是继续下跌,跌幅为1.9%,比上月扩大0.37个百分点。按100个城市住宅价格的中位数计算,全国住宅价格中位数为5750元/平方米,环比上涨0.88%。
分析人士称,房价出现反弹表明房地产市场已现回暖迹象。但从长远来看,抑制不合理需求,稳中趋紧的楼市调控政策不会改变,房价不会出现大幅上涨。
进入6月以来,杭州市区共成交商品房过万套,南京新房价格结束了“11连跌”,武汉、深圳、南京等城市,甚至出现了久违的排队购房、开盘售罄现象,全国楼市的成交量大幅上升。
“目前房地产市场的确出现回暖迹象,但是不可能出现之前房价大幅上涨的情况。”相关人士称,目前的楼市回暖,是因为货币供给较为宽松,一部分投机需求得到了释放。他认为,这次回暖是在“赌博效应”“降价效应”以及“模糊效应”三大原因之下催生的。
(李金金 整理)
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