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| 落雨管脱落惹祸何时修 |
| 物业答复已汇报胜景社区等待统一修理 | |
- 2012年07月06日
来源：齐鲁晚报
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本报7月5日热线消息(见习记者 张樱子) 近日,有市民向本报反映,鲁班公寓2号楼落雨管坏了很久也没人管,业主储藏室的防盗门都被水腐蚀了。7月4日上午,记者在鲁班公寓2号楼发现,楼东边和西边两个落雨管都脱落了一节,业主们说,这些情况已向物业反映过,物业方面表示,由于缺乏资金,无力修复。不过相关负责人表示已经将此事上报给了胜景社区,等待统一维修。
4日上午10时许,记者来到鲁班公寓2号楼3单元发现,业主储藏室的防盗门底部已经锈迹斑斑。在3单元门口右边的落雨管只剩下五分之四,链接楼顶到四楼的部分,已经脱落。附近业主们说,落雨管坏了很长时间都没有人修理,雨水落下来把储物室的门腐蚀了,小区里几户业主都因为这个情况换了储物室的门。一位业主说:“刚搬进来小区时还缴纳了4000元的公共维修基金,就算房屋过了保修期,物业也有责任维护吧。”
负责该小区的富邦物业公司的一位刘女士告诉记者:“物业资金不足无力修复,现在已经将整个小区落雨管坏掉的公寓情况报给胜景社区,之后会进行统一的修理。具体修理时间还不确定。”该工作人员说,公共维修基金的启动使用需经专项维修资金列支范围内专有部分占建筑物总面积三分之二以上的业主且占总人数三分之二以上的业主讨论(签字)通过。但是目前2号楼多为出租房,所以达不到三分之二的业主同意也不能启用这笔资金。如果房屋超过保修期,业主们可以自己集资更换腐蚀坏掉的房门和落雨管,物业可以协助业主帮忙找维修队。4日下午,记者电话联系了胜景社区,一位工作人员说,鲁班公寓的落雨管情况已经报上来了,但是具体什么时间开始修复还要等全市各个社区都上报给市里之后做出统一安排。
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