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- 2012年07月11日
来源：齐鲁晚报
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北京:上周楼市成交量冲高回落
房价环比继续攀升
根据北京市住建委网签数据统计,7月第一周,新建商品住宅(包含保障房)网签量为3176套,环比前一周大幅下降18.3%,比2011年的周均成交量约1700套高出86.8%,比6月周平均水平约高13.4%,住宅网签成交量6322套,环比下降25.11%。
上海:上周楼市成交锐减4成
开发商7月推盘或放缓
金丰易居&佑威联合研究中心最新提供的数据显示,上周上海市商品住宅成交面积为19.99万平方米,环比(较前周)下跌43.14%；成交均价为24966元/平方米,环比下跌2.40%；新增供应面积为7.43万平方米,环比下跌42.76%。
济南:上周楼市成交1284套
下半年动荡开局
上周,济南市共成交商品房1284套,环比前一周减少了104套,环比下降7.49%。其中住宅成交了731套,环比前一周减少336套；办公写字楼58套,环比前一周增加21套；商业用房18套,环比前一周减少9套。
尽管7月首周开局相比稍显低迷,但是受政策利好影响,大量刚需者或出手置业而广大开发商开盘加推信心的提升,7月济南楼市或许会继续延续火热状态。
青岛:上周新房成交2051套
7月迎来“开门红"
青岛楼市淡季不淡,进入6月以来,青岛住宅成交量一路上扬,可堪与“红五月”媲美。继6月份以总成交7536套完美收官后,7月首周青岛楼市迎来开门红。据数据监控中心统计,上周新房成交2051套,环比微跌4.07%,总成交面积210942.56平方米,环比跌7.78%%。
虽然楼市调控不放松是主基调,但降息使得购房者还款压力减少,将促进更多购房者入市。下半年楼市依然会以价换量,房价整体上会保持稳定,不会大幅反弹。
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