小区车库变身小商铺

这种现象真不少,但必须经利害关系的业主同意

2012年07月17日　来源：齐鲁晚报
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　　小区内随处可见“车库商店”　　王乐伟　摄

　　本报7月16日讯(见习记者　王乐伟)　培训班、蔬菜水果超市……商铺出现在小区的车库里。16日,记者调查发现,小区车库竟成了商铺,这种现象还真不少。
　　天宝嘉园小区内一家百货商店就位于车库之内,这家商店门口有玻璃推拉门,除了没有窗户,跟街边路口的商店没有什么区别。“外面商铺租金一般都比较高,这里租金一个月三百左右,挺便宜的。”向阳温泉小区一超市老板告诉记者,在小区内开商店既能方便居民,也能赚点钱。
　　16日,记者调查了德城区多个住宅小区发现,不少车库都改装成了商店,走在小区主干道上,就能看到各种商品和服务的箱式广告牌。
　　“车库改装成商店还好,有的改成培训班什么的,增加了小区内的外来人员,有些不安全。”向阳温泉小区居民李成玉说,小区内设置商店,确实方便不少,就是有时候会增加不安全因素。
　　天宝嘉园物业办公室的工作人员告诉记者,根据现行《物权法》规定,业主不得违反法律、法规以及管理规约,将住宅改变为经营性用房。业主将住宅改变为经营性用房的,除遵守法律、法规以及管理规约外,应当经有利害关系的业主同意。只要和业主协商好,就可以把车库改装成商店,不需要交物业费。