据烟台房产交易网最新网签数据表明,7月第3周烟台楼市总成交950套,较上周799套,上涨约18%,烟台住博会优惠大带动成交量；本周成交均价为5984元/平方米,较上周5981元/平方米增加3元,本周仅有高新区成交均价下降0.8%,其他五区均微涨。
2012中国(烟台)国际住宅产业博览会于7月20日在烟台国际博览中心盛大开幕,共有23个项目推出优惠政策,628套特价房备受关注。本届住博会规模空前,吸引了无数市民到场,现场人气爆棚。市民王先生告诉记者,他本来已经看好某楼盘,只是因为住博会有优惠,便等到住博会期间到现场签约,像王先生这样的市民不在少数。本周烟台楼市受住博会的带动,成交量明显上涨。截止到7月22日17时,烟台楼市总入网面积是955.67万平方米,未售面积是633.72万平方米；总入网套数87109套,未售套数为54103套,消化库存仍是烟台楼市的主流。
7月第3周烟台楼市总成交950套,较上周799套,上涨约18%,福山区领跑六区。福山区共成交411套,阳光新业成交189套,德胜凯旋城花园成交72套,万科假日风景成交42套,福利莱万和城成交14套,东尚蓝湾成交18套,檀香苑成交13套,6大项目是福山区成交量的有效保障。开发区本周成交242套,较上周371套有所下降,金桥澎湖山庄本周成交167套,累计成交380套继续蝉联销售榜的首位,融科林语成交10套。本周芝罘区成交回暖,共成交154套。本月销售排行榜中,福山区囊括6个名额,开发区占去两个位置,芝罘区连续三周榜上无名。
莱山区本周成交56套,同德花园7月17日开盘,现场销售火爆,然而进行网签需要一定的时间,下周莱山区成交量将会有所上升。牟平区本周成交69套,高新区成交18套,成交量均有所上涨,业内认为单凭成交量的涨跌不能断定高端市场的走向,由于住博会期间,莱山、牟平、高新区楼盘参展积极性较高,获得了一定的成绩,成交量上涨是必然的。在市场低迷的情况下,只有积极主动地去应对,才能获得较好的市场前景。
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