租住公租房还是比较划算的

公租房租金约为商品房租金的60—70%,也不会按市场价随意涨

2012年07月31日　来源：齐鲁晚报
【PDF版】

　位于济邹路的宁建嘉园,交通非常便利。本报记者　刘守善　摄

　　本报济宁7月30日讯(记者　刘守善)　30日,本报C04版刊发了《济宁首次接受公租房申请》的消息,公租房申请受到了广大市民的关注。当日,本报接到大量的咨询电话,房子面积、价格、装修情况等成为市民咨询的热点。
　　据介绍,济宁城区首批公租房的申请工作,将于11月底对外公示,预计12月底前可以配租完。目前城区在建的保障房小区(包含公租房)包括绿色家园、红西佳苑、顺河家园等,这些小区共约1000余套公租房。
　　对于市民们关心的公租房价格,济宁市房管局公租房科的一名工作人员介绍,具体的价格由济宁市物价部门根据调查情况制定,要根据公租房所在区位周边房租价格制定,大约为商品房租金的60—70%。与商品房的租金逐年提高有所不同,公租房的租金不会随着市场价那样随意地上涨。
　　房屋的具体租金还要按照面积计算,济宁市物价部门制定的价格应该以平米为单位。公租房的面积大小不一,“一般是70平方米左右,也有50多平方米的,适合单身人士租住。”这名工作人员告诉记者,具体的户型以两室一厅和一室一厅为主。有的公租房面积稍大一些,接近80平方米,适合家庭人多的市民申请居住。
　　和廉租房上房后一样,租住公租房的市民,在居住期间不用缴纳水电气暖等设施的开口费。“公租房的产权归政府所有,和经适房的所有权归业主不同。”济宁市房管局相关负责人告诉记者,保障房是政府为广大中低收入家庭以及住房困难家庭提供的一项惠民政策,不会增加承租人的经济负担。公租房是由政府投资建设的保障房,其公用设施的开口费,均由财政部门支付。另外,根据现在经适房、廉租房的居住情况,市民缴纳的物业费用基本是最低限。
　　根据保障房的建设标准,公租房建成后,要经过简单装修,单元门、室内门窗、卫生间基本设施、洗手盆等一应俱全。在房屋配租后,市民基本可以直接入住。在济宁市的保障房建设中,经适房、廉租房和公租房的装修程度相同。记者在宁建嘉园小区看到,房间内没有家具,地板没有铺设,其它的设施基本已配置齐全。