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| 8处违法违规楼盘被查处 |
| 市民如遇房地产企业违规,可拨打8899255举报 | |
- 2012年08月01日
来源：齐鲁晚报
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本报7月31日讯(记者 李玉涛 通讯员 伊炜 赵宏) 记者从日照市房地产管理局了解到,为促进房地产市场平稳健康发展,保护消费者的合法权益,市房管局今年采取多方面措施彻查违规楼盘。上半年,共查处各类违法违规楼盘8处,并对相关开发企业下达了《责令停止违法行为通知书》。
“这8个楼盘项目基本上都是在未取得商品房预售许可证的情况下违规销售的。”市房管局监察中队相关负责人说,国家住建部2010年就下发了《关于进一步加强房地产市场监管完善商品住房预售制度有关问题的通知》,其中明确规定,未取得预售许可的商品住房项目,房地产开发企业不得以认购、预订、排号、发放VIP卡等方式向买受人收取或变相收取定金、预定款等性质的费用。
除此之外,房地产开发企业还应将取得预售许可的商品住房项目在10日内一次性公开全部准售房源及每套房屋价格,并严格按照预售方案申报价格,明码标价对外销售。“我们已经对相关开发企业下达了《责令停止违法行为通知书》。”该负责人说。
“现在房地产市场竞争激烈,面对国家各项房地产市场调控政策,个别开发商利用虚假广告诱导购房者、在未获得预售许可的情况下进行违规销售、违规签订房屋认购协议或以各种理由套取群众购房款。”该负责人说,类似损害消费者合法权益的行为在日照也时有发生。
据了解,今年以来该局继续落实各项房地产市场的调控政策,重点加强房地产市场违规行为的查处力度,为营造良好的房地产市场交易秩序,切实维护购房者的合法权益,主要围绕售楼现场是否公示商品房基本信息、销售价格、销售进度,是否依照规定时间开盘,是否存在借已取得的预售许可销售未取得预售许可项目等行为进行检查。
据悉,市房管局监察中队负责市规划区范围内的商品房预(销)售违法违规行为的查处,对未取得“五证”、未进行节能公示的项目依法予以处理。
监察人员提醒市民,如果在进行房地产交易过程中发现房地产企业有违法违规行为,可以拨打市房管局监察中队电话(8899255)进行投诉和举报。
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