7月东营楼市销量略有升温

首套房占多数,购房者仍以刚性需求为主

2012年08月02日　来源：齐鲁晚报
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　　本报8月1日讯(记者　李金金　实习生　孙文迪)　在刚刚过去的7月中,全国楼市出现回暖迹象,出现了“热7月”的现象。东营市也不例外,8月1日,记者从东营多家房产商获悉,7月东营楼市也出现升温现象,众开发商新房的销售量都超过上一月销售量,购房者以购买首套房为多数,新房销量仍以刚性需求为主。
　　东亚新华地产的相关负责人表示,7月份东亚房产的销量为120余套,比6月份的90套增长30套。众成房产商的相关负责人表示,7月份众成房产的销量达到了上百套,约比6月份增长20%,7月份刚开盘的中兴茗居,在7月销量也达到了140套左右,在炎热的7月不少开发商均呈现出销量增加的迹象。
　　东亚房产的负责人表示,7月份多数购房者购买的首套房,其中也有部分为改善性居住用房。销售的户型面积以90平方米的两室或三室居多,约占销售总量70%左右。众城房产的负责人表示,7月份的房产销量还是以刚性需求为主,购买面积多集中在80平方米到120平方米左右。购房者主要是为了满足自己居住的需要,或为结婚备房,只有少量的用于投资。
　　多家房产商表示,7月份房产销量增加的原因主要还是由于在增加的经济形势下,人们刚性需求增加,同时也与近期国家出台的利率下调和存款准备金率下调的政策有关,银行利率下调,人们还房贷的压力减小,与新房销量增加也有直接关系。同时,央行推出的房贷利率打折优惠无疑也刺激了消费者的购房热情。
　　同时,不少房产商表示,在众多因素的作用下,预计刚刚来临的8月份房产销量将会出现有增无减的趋势。