近年来,随着物价的不断上涨,存款利息已经变得微乎其微；股票、期货市场波谲云诡,投资者获利艰难；第三套房房贷被禁,住宅投资利润下降……在此情况下,“高利润、高回报”的商业地产吸引了诸多投资者投身其中,成为新一轮的投资增长点。
投资商铺本身就有着悠久的历史和传统,民间早就流传着“一铺养三代”、“家有一间铺,三代摇钱树”等说法。投资商铺作为民间投资的重要渠道之一,是一种比银行利息回报率高,比金融投资风险系数低,长线相对稳定的投资渠道。商铺作为房地产品种,本身就具有保值、增值的特性,尤其是商业的成功运营,加上土地的不可复制性,会使商业地产的价值随着时间的积累而不断升高。随着人们投资理念的成熟,商铺更是因为不受“限购”、“限贷”等新政影响,且具有门槛低、投资小、收益高的优势,因此成为越来越多投资者们眼中的“香饽饽”,为此德州市面上各式各样的店铺也层出不穷。到底选哪个商铺收益更大呢?买哪个商铺更加稳妥呢?本期《德州楼市》将为您推荐性价比高的店铺,希望您能从中挑选到中意的店铺。
□阳光新天地
阳光新天地城市综合体项目由山东金益德投资置业有限公司开发,山东四建集团建造的集写字楼、公寓、商铺为一体的综合性商业住宅。房地产业中有一个颠扑不破的要诀,那就是“位置,位置,还是位置!”商铺亦是如此。阳光新天地位于德城区湖滨南大道与新华路交叉口,处于老城区黄金地段,交通便利,人口密集,客流量大,是商铺投资的不错选择。建筑面积7.6万平方米,集购物、餐饮、娱乐、休闲、办公等功能于一体。项目共分为主楼、北塔楼和南塔楼三部分。全方位多层次的服务,年轻时尚的主题定位,休闲娱乐购物餐饮于一体的消费理念,全力打造“德州的西单大悦城”。
□美嘉居生活广场
俗话说“物以稀为贵”。美嘉居生活广场作为陵县首席一站式购物广场,项目总占地面积220余亩,40年商服用地,总建筑面积16万平方米,由一幢17层高的大厦、2栋主力商业楼、1栋家居品牌展示馆以及38栋专业街组成,市场业态以家居、建材、五金机电、服装箱包及小商品为主,同时配建酒店、写字楼、商场、超市等配套设施,一期即将开盘,现推出首付10多万就可以买到40年大产权的高标准商铺活动,让商铺置业不再是梦想。
□东北城
德州东北城项目为1500万平方米华北最大商贸物流城,是德州政府重点引导、打造的商贸物流区。该项目北靠德滨高速,南临大学路,西靠学院路,向东跨越美丽的岔河,地理位置优越,交通便利。东北城建成后,将成为集产品展示、商品交易、网上交易、信息交流、金融服务、仓储物流、文化教育、酒店办公和居住等功能为一体的大型商贸物流基地。项目立足鲁冀,辐射华北,“只有想不到,没有买不到”,真正实现一站式采购。另外,东北城项目配套设施一应俱全,还将建设接轨国际市场的一流电子商务平台,实现网上信息发布与交易实时进行,足不出户便可接全球定单,把生意做到世界角角落落。对于这样一个配套成熟的综合体您还在等什么。
□瑞华·新都汇
俗话说,“家有万贯,不如有个店面”,一个市场繁荣的程度从当地商铺经营的收入情况可以一目了然。瑞华·新都汇项目就以综合体的形式,打造铁西新一代魅力生活城,使之成为城市的副中心,并产生辐射,带动整个片区城市面貌和居民生活质量的升级。该项目由德州瑞华房地产开发有限公司投资开发,位于德州市商贸大道与新河路交界处。本项目划分为南北两区,总占地面积约500余亩地,规划设计总建筑面积约80万平米,其中住宅建筑面积约74万平米,商业及公建建筑面积约6万平米。涵盖住宅和大型百货超市、商务酒店、写字楼、幼儿园和小学,具有广场感的街区与城市的繁华互相融合,潜力深不可测。
(楼市记者:贺莹莹)
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