7月,新房交易量破万

中小户型销售火爆,岛城楼市趋于回暖

2012年08月02日　来源：齐鲁晚报
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　　本报8月1日讯(记者　邱晓宇)　根据青岛市网上房地产发布的7月份新房总成交量数据,今年新房月成交量首次破万。7月份青岛市新房总成交量为10379套,成交量较6月增加2843套,环比增长39.1%。中小户型销售火爆,楼市回暖迹象日趋显著。
　　从新房销售总套数来看,市内七区内,城阳7月份新房总成交量为1635套,位居第一,李沧以新房总成交量1337套位列第二,黄岛以1097套位列第三。其余四区,崂山7月新房总成交量为873套,四方473套,市南366套,市北366套。
　　郊区五市内,即墨市7月份新房总成交量为1249套,位居第一,胶州以1138套位列第二,胶南以917套位列第三。平度7月份新房总成交量为505套,莱西为349套。
　　从7月份青岛新房销售面积排行榜来看,城阳以销售面积175640平方米位居全市第一,胶南新房销售总套数虽不足千套,但仍以销售面积130357平方米位列全市第二名,大户型新房在胶南销售的热烈程度可见一斑。
　　从7月份全市新房成交面积构成看,成交量最多的集中在中小户型,其中60平方米以下的新房成交总量为303套,60—90平方米的新房成交总量为4028套,90—120平方米的新房成交总量为3492套,占新建住宅总成交量的八成以上。
　　今年上半年的青岛市新房成交量数据显示,青岛楼市趋于回暖。端午节期间,青岛市内一些新开楼盘就曾经推出低价让利活动,房价一度低至均价6000元/平方米左右,低价入市争得了不少刚需客源,青岛市多家银行推出的首套房贷利率八五折优惠仍在促使刚需购房者积极入市。根据之前的数据统计,今年5、6月份的青岛市新房总成交量均超过7500套,7月份破万的新房成交量使青岛楼市回暖迹象更加明显。