8月第一周,新房成交量下降

即墨经适房逆势而上,成交量全市第一

2012年08月07日　来源：齐鲁晚报
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　　本报8月6日讯(记者　邱晓宇)　8月第一周,青岛新房成交量下跌。但即墨市经适房延续前一周热卖势头,新房总成交量位列全市第一。
　　青岛网上房地产公布的数据显示,7月29日——8月4日,青岛一周新房成交总量为2598套,环比下降12.7%。从一周新房成交日成交量看,上周7天有6天都突破300套,7月29日——7月31日,新房日成交量一直保持了上涨态势,7月31日为一周新房成交量最高,达到497套。进入8月,新房成交总量开始下滑,8月4日新房成交量288套,为日成交量一周最低。
　　延续7月份经适房热销势头,上周全市新房成交量最高的为即墨市,一周成交576套,这是今年以来,即墨市新房成交量最高的一周。在7月最后一周,即墨市在经适房热卖的背景下,新房成交量位列青岛全市第二,8月新房成交量跃居全市第一。7月最后一周,即墨市的通济农民经济适用房、龙山景苑这两个经适房楼盘就以105套和117套的成交量位列新盘排行榜前十位,8月第一周的新盘排行榜上,这两个楼盘分别以216套、140的成交量高居前两位,领先于其他商品房项目成交量。
　　根据青岛网上房地产提供的数据,目前即墨存量房为10587套,较10天前库存去化近1000套,即墨市经适房仍延续前一周的热销势头。相较于即墨市经适房的热销,郊区其他四市的一周新房成交量整体涨幅并不明显。
　　七区中,城阳、李沧、黄岛、崂山成交量位居前四。城阳以新房成交量514套位居第一,其中,卓越蔚蓝群岛一周销售99套,天泰城美立方71套,分列全市商品房销售量头两位；李沧314套,位列七区第二名,但环比上一周下降两成多；黄岛211套,列七区第三；崂山区则在7月成交量激增后出现回落,8月第一周的新房成交量为144套,环比下降近六成。
李沧将添　4栋限价房
　　本报8月6日讯(记者　邱晓宇)　6日,青岛市规划局网站公示李沧区京口路111号地块项目建筑方案,将在京口路111号新建4栋限价房。
　　公示指出,该地块将用于普通住宅、限价房和商业用途。规划设计7栋高层住宅,最高为28层,5栋三层商业网点楼,其中一至四号楼为限价房,五号楼为小区配建的六班幼儿园。
　　据了解,李沧区京口路111号北临大村河,西面为君峰路,东望李村公园,周边有老居住区,配套设施齐全。规划要求容积率不大于2.25,建筑密度不大于25%,绿地率不小于35%。