业主装修房子物业咋还收200元服务费

物价部门称,收费不合理,可以举报

2012年08月13日　来源：齐鲁晚报
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　　张女士提供的小区物业收费单据。　本报记者　赵伟　摄

　　本报8月12日讯(记者　赵伟　实习生　姜莹全)　近日,经十西路附近一小区居民反映,装修房屋交装修押金时必须缴纳200元的服务费,她认为很不合理。物业工作人员则称,装修材料会弄脏小区卫生,需要收取服务费打扫卫生。济南市物价局工作人员表示,此项收费不合理,可以举报。
　　在实力荣祥花园小区伴云居,记者见到了反映问题的市民张女士。张女士称,8日上午,来她家装修房子的装修车被小区阻挡在外面,说是让交装修押金,她去物业交钱的时候,额外交了200元钱的服务费。“我已经按时交了物业费,在装修房子时不应该再交额外的费用,感觉很不合理。”张女士称,她是两年前买的房子,现在装修产生的建筑垃圾由装修公司处理,又不用小区物业处理,怎么还需要交额外的服务费用?
　　记者在张女士与物业签订的装修协议书上看到,有关“物业管理公司统一清运装修垃圾,清运费200元/户”的内容被划掉。张女士问,既然物业公司不收清运装修垃圾费用,那200元服务费有哪些服务。工作人员回答说,主要是收拾装修运输时遗漏在楼道、电梯的垃圾。在张女士提供的收据上,收费依据只写了“服务费”三个字。“后来经过打听,已经入住的邻居在装修时都交了200元钱的服务费,一些小区居民也说交过这个服务费。”
　　根据小区居民反映的情况,记者联系到了小区物业。济南新实力物业管理有限公司一名工作人员介绍,在小区居民装修房子时,使用电梯运输装修材料,占用电梯时间较长,装修材料重量也会加重电梯负担,在运输装修材料和垃圾的时候,水泥、沙子等会掉落到电梯、楼道或小区内,都需要清洁人员打扫,收取的服务费用来支付这个费用。“只要是小区的业主,在装修时都要交200元钱的服务费。”
　　小区物业收取200元服务费是否合理?济南市物价局一名工作人员介绍,小区房屋装修时,产生的建筑垃圾应与小区物业协商,放到指定位置,物业有权收取垃圾清运费,具体费用由业主和小区物业商量。建筑垃圾由装修公司运走,小区物业就不应该再收费。如果小区物业只是清扫运输建筑材料或垃圾时产生的脏物,不应该收取额外费用。“如果物业收取了费用,市民可以拿着收据到小区所属物价局举报物业的不合理收费,由物价局调查处理。”