13层楼只有一部电梯,还坏了

爬楼累坏业主；物业称电梯存在安全隐患,正在维修中

2012年08月14日　来源：齐鲁晚报
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　　已经停运的电梯。

　　本报8月13日热线消息(见习记者　王述)13日,有市民来电反映,潍坊市丽景苑小区2号楼是一座13层高的居民楼,如今该楼电梯已经停运4天,而且只有一部电梯,令不少高层居民饱受爬楼之苦。
　　13日上午10点,记者进入该小区居民楼。该楼只有一部电梯,目前已经停运。家住11楼的业主董女士告诉记者,这楼上就一部电梯,进进出出都需要用它代步。董女士称自己是做出口贸易的,今天上午因为工厂那边催急件,只能自己将50多斤重的货物搬到楼下,等物流来取。董女士称,自己当初交了2万元的房屋维修基金,里面包含电梯维修的费用,只是现在不知道物业何时让电梯尽快恢复正常使用。家住8层的韩女士说,自己由于腿脚不利落,上下楼十分费劲,现在更多的是待在家里不出门。
　　记者随后来到潍城区丽景苑小区业委会,从小区物业处了解到,由于不久前电梯维保公司进行检查时发现该处电梯存在重大安全隐患,因此电梯停运。紧接着,物业科的工作人员向记者出示了一份丽景苑电梯维保公司电梯故障检测证明和一张钢丝绳换置收据单,记者看到该维保公司标明电梯停运的原因是2号楼三单元的电梯绳起毛刺,更换费用为13500元。在收据单上面,收费一栏写的是公共设施更换钢丝绳,每户业主交675元。在备注栏,该物业标明,待维修基金批复下来,会将所收款项予以退回。
　　有业主向记者道出心中疑惑,他们是2008年入住该小区,不知为何这栋楼只有一部电梯,没有另一部备用电梯,是不是当时开发商设计时出现了问题?一位业主还说,她从前居住的小高层,即使没有2部电梯,但是楼层与楼层之间都有天街,如果这个单元的电梯坏了,可以使用其他单元的电梯一样可以回到家中。
　　下午3点,记者联系到了潍坊市勘察设计科,据工作人员介绍,国家住宅设计规范有明文规定,12层以上需配备2部电梯,但是补充条文里还提到,18层以下(包括18层)如果设置有消防连廊,一部电梯也是允许的。
　　“只有这一部电梯,如果要是发生个安全隐患,没有备用电梯,逃也逃不出来。”一位路过的市民杨女士说道。
　　●小链接:国家在2003年颁布的《住宅设计规范》第4.1.7条规定,十二层及十二层以上的高层住宅,每栋设置电梯不应少于两台。其根据:《高层民用建筑设计防火规范》第6.3.1条规定,塔式住宅、十二层及十三层以上的单元式住宅和通廊式住宅中应设消防电梯。　