本报记者 吴江
2011年7月5日,由日照城建集团开发的“绿色佳园”项目荣获国家住房和城乡建设部颁发的“一星级绿色建筑设计标识证书”,成为日照市首个绿色低碳项目。时隔一年,项目一期1#楼A、B楼座已经封顶,让我们得以一窥绿色建筑的秘密。
绿色建筑“绿”在品质
提起绿色建筑,相信许多人会下意识地在脑海中构筑一幅古巴比伦空中花园式的绿意盎然的图景,然而当你亲见绿色建筑实体,一定会大失所望。单从外观而言,绿色建筑与普通建筑物并没有显著的差别。屋顶绿化、立体绿化等并非是绿色建筑才会采用的绿化手段,也不能真正诠释建筑的“绿色”内涵。
《绿色建筑评价标准》中规定,所谓绿色建筑,指的是在建筑的全寿命周期内,最大限度地节约资源(节能、节地、节水、节材)、保护环境和减少污染,为人们提供健康、适用和高效的使用空间,与自然和谐共生的建筑。而一般意义上的立体绿化、屋顶花园,只是人们对这一概念形而下的理解,渐渐成了一种浅显的表象概念。简而言之,绿色建筑要求建筑本身对环境伤害降至最低,在选材、施工、运行等各个阶段都坚持环保、低碳理念,充分利用阳光等自然能源,达成人、建筑与自然环境协调发展的目标。
绿色建筑要求高,获评难
绿色建筑,又称可持续发展建筑、生态建筑、回归大自然建筑、节能环保建筑等,自20世纪60年代美国建筑师保罗·罗勒首次提出生态建筑理念开始,迅速在世界范围内得以传播、发展,不少国家相继推出了各自的绿色建筑标准。
2006年,我国住房和城乡建设部正式颁布了《绿色建筑评价标准》。2009年、2010年分别启动了《绿色工业建筑评价标准》、《绿色办公建筑评价标准》编制工作。在《绿色建筑评价标准》(GB/T 50378-2006)中,对绿色建筑的各项指标提出了明确要求。
根据《标准》,绿色建筑评价指标体系由节地与室外环境、节能与能源利用、节水与水资源利用、节材与材料资源利用、室内环境质量和运营管理(住宅建筑)或全生命周期综合性能(公共建筑)六类指标组成。每类指标包括控制项、一般项与优选项。绿色建筑评选必须满足全部控制项要求,按满足一般项数和优选项数的程度,绿色建筑划分为三个星级。
控制项要求中,有诸如“住区的绿地率不低于30%,人均公共绿地面积不低于1平米”、“控制由于施工引起的大气污染、土壤污染、噪声影响、水污染、光污染以及对场地周边区域的影响”、采暖和空调系统标准等细则,涉及楼盘开发的前前后后、方方面面。
仅在节水与水资源利用一项中,要求“节水率不低于8%”,“景观用水不采用市政供水和自备地下水井”,这就要求项目必须有生活用水回收和净化装置,日照市目前存在的各办公和住宅建筑中,除“绿色佳园”之外,几乎没有达到该标准的建筑。
绿色建筑可量化,好处多
较普通建筑,绿色建筑在建材、施工工艺、运行管理等方面都有更高要求,总体而言建筑成本难免会有一定增加。据绿色佳园项目负责人介绍,就一扇窗户而言,仅low-e玻璃的成本就要高出普通双层玻璃30%左右,加上铝合金隔热断桥,整个窗户造价肯定远高于普通窗户。
然而高成本绝不等于奢侈浪费。一方面,国家对绿色建筑的补贴力度正在逐年加大,随着技术进步、产量提升,各种节能环保型材价格也越来越实惠,另一方面,绿色建筑带给置业者的益处是显而易见的,一星级绿色建筑节能率高达65%,长期居住在水电、采暖等方面会省出一大笔费用,同时大大提升了居住舒适指数。
此外,绿色建筑对建筑的方方面面有着明确的量化指标,可以有效防止开发商利用伪概念忽悠置业者,不仅在节能方面是实打实的真功夫,更确保了居住的室内外环境品质。在《绿色建筑评价标准》中,对于项目的绿化甚至细致到单位面积的乔木数量、成活率、使用的必须是无公害农药等。室内环境质量则细致到光照、噪音、温度、湿度、空气质量等各个方面。
作为获联合国人居奖殊荣的城市,日照向来以优质的自然资源和宜居环境为城市名片。绿色建筑低碳、环保、节能,与城市有着同样的品质,相信在不远的将来,将有更多这样的建筑在这片美丽的土地上拔地而起。
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