时下,省城不少楼盘大打“教育地产”招牌作为营销手段,从而扩大楼盘知名度以促进成交。功能综合性的社区越来越被购房者所青睐,“教育地产”的出现,让业主的子女可以就读社区内部学校或者所在片区的名校可以为业主解决不少后顾之忧。签约名校、引入社区学校当然是好,可要是以此作为噱头的话,那效果可谓适得其反。 名校入驻打造品质大盘 以山东第一教育大盘自居的鲁能领秀城,成功开创了“鲁能领秀城模式”,打造幼儿园、小学、中学一站式公办名校教育链。其中,育英中学、胜利大街小学领秀城第一校区已于2010年9月开学,第二校区于2011年9月进驻,2011年内开建,2013年交付使用;省实验幼儿园盛情进驻。让业主子女在家门口即可享受名校教育。 而作为成熟社区的阳光100,早在2007年与山东师范大学教育学院共同创办济南阳光壹佰小学,充分为社区业主解决孩子上学的后顾之忧,今年6月份,阳光100又成功与济南外国语学校成功签约,创办济南阳光100中学,名校的入驻不仅增强了项目区域优势,提升了社区的品质,同时真正意义上为业主分忧。 空头支票恐难兑现 与此相反,一些社区的教育承诺非但没有为业主解决子女入学问题,还给业主带来了不少困扰。 近日,不少海信慧园的业主反映,马上就到了开学的时候,可是自己家的孩子却因为自己的房子没有房产证而无法报名入学。据了解,不少业主当初选择海信慧园是因为可以就近就读高新区第一实验小学,而现在房产证迟迟发不下来,孩子上学成了难题,开发商也迟迟未能解决,有条件的业主只能让孩子就读洪楼附近的小学,可每天接送非常辛苦;外地的业主有的只能让孩子回户口所在地入学,有的只能让孩子晚入学一年,期望房产证能在明年开学前发放。 无独有偶,位于同片区奥体中路附近的某楼盘,曾在销售阶段承诺业主,项目建成后将引进名校供业主子女就读,而临近交房之际,名校不见了踪影,取而代之的是开发商开办的小学。承诺与现实不符,让不少业主心里有苦难言。 一位购房者在采访中表示,希望开发商在引进教育时能够切实考虑购房者利益,以防“东窗事发”后让噱头成为败笔。 (楼市记者 杜壮)
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