|
- 2012年08月16日
来源:齐鲁晚报
-
【PDF版】
|
|
|
北京上周迎来楼市的供需两旺。记者近日获悉,亚豪机构统计显示,8月6日到12日,北京共有12个项目开盘,开盘个数创下2010年底以来85周新高。与此同时,北京新房上周签约3506套,创下7月以来新高。不过,剔除其中的保障房因素,商品住宅成交量环比基本持平。 亚豪统计显示,相比此前一周全市只有两个项目开盘的冷清,上周(8.6-8.12)12个项目开盘、3211套可售住宅入市,环比呈现数倍的增幅。 对于这种集中放量,亚豪机构副总经理任启鑫表示,市场成交的回升本身开始推动楼市供应上行。另外一个偶然因素是,7月下旬以来的阴雨天气影响,也使部分项目推迟开盘时间,造成上周的集中开盘。 在上周开盘的12个项目中,10个都是老项目后期。一刚需楼盘开发商告诉记者,目前的供应热顶多算是低位回暖,套数存量大的普通楼盘是分批入市,总价高的高端楼盘则经过较长时间的蓄客才开盘。 上周开盘的绝大多数是刚需楼盘,此外包括3个单价在4万元/平方米以上的项目,五矿万科·如园、金茂府和中信城。据万科方面介绍,8月12日开盘认购率超七成。 对于近期高端置业者的出手,北京万科副总经理肖劲向记者表示,受宏观经济大势影响,买房人对房地产市场预期更明朗。另外,7月上半月,同处京西板块的万柳地块高价成交,也使许多买房人放弃观望。 据《新京报》
| |