本报8月28日讯(记者 张晓鹏) 原本脏乱差的老小区,两届物业都因收不齐物业费主动退出,无奈之下社区居委会拿钱做补贴,发动公益性岗位工作人员和居民自治,同时也开创了岛城首个由社区居委会出资补贴小区物业的先例。
李沧区营子社区兴华苑小区有居民楼15座,常驻居民1012户,社区党总支书记张玮介绍,居民多为回迁村民,素质参差不齐,物业费用收取难。2008年,首个社区聘请的物业公司因为收费难撤出,小区开始出现公共设施损坏、环境卫生脏乱差、小市场回潮、乱停车等问题,居民怨声大,小区陷入管理困境。去年,政府投资500万对兴华苑等老城内小区进行整治,小区面貌有了很大改观,但部分居民一直拖欠物业管理费。今年3月,社区聘请的第二个物业公司也撤出,小区治安、绿化、保洁等又成了一大难题。
今年6月,营子社区在政府的协调下自主成立了“居民自治式物业管理委员会”,居委会从办公经费中拿出800元作为负责兴华苑小区日常卫生保洁的四名公益性岗位人员的机动考核奖金,安排4名公益性岗位人员每天定时打扫小区环境卫生；20余人组成卫生志愿者队伍,定期每周开展两次志愿活动,彻底清扫小区卫生,不定期开展集中突击整治活动,保证小区整体面貌干净整洁。
李沧区兴华路街道政工科科长傅健介绍,自从成立了居民自治物业管理委员会,小区面貌有了很大改观,治安环境也得到改善。目前,李沧已将该小区将作为试点,其管理模式有望在全区老城区进行推广。
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