本报9月4日讯(记者 王述)4日,本报在C07版报道了《风筝卖得好好的却不让卖了,地一大道负责人得知此事后高度重视。4日,地一大道人和商业控股有限公司潍坊项目部副总经理刘海滨告诉记者,市场之所以不让商户在南区卖风筝主要是为了地一大道民俗工艺批发市场日后长远的规划与发展,将北区规划为风筝及风筝类工艺品专区,北区110余家风筝商户正常经营。
对于一些商户存在不让在市场南区卖风筝的质疑声,刘海滨解释说,站前广场规划调整后后,北区110余家风筝商户正常经营。地一大道自从2010年就被评委潍坊市“重点文化示范园区”,同时也获得了潍城区政府的大力扶持,被评为“潍城区文化建设先进单位”。公司为了打造山东省最大的民俗工艺品产业基地,也对根据市场的实际情况与长远发展做出了相应的规划与调整,打造一个多元化的工艺品批发市场。
刘海滨说,地一大道民俗工艺批发市场划分出了中岛南区、中岛区域和中岛北区。中岛南区规划经营品项为:工艺品、箱包、玩具、服饰区；北区规划为:风筝、风筝类工艺品专区,并在征求了大部分北区业主的意见后,于7月下旬做出了规划调整。
而对于商户赵先生跟原承租商签订的40年的租赁合同,合同规定只经营风筝产品,现在只实行到了第二年,就要求改卖其他东西,刘海滨表示,该项目是从政府那里收购过来,收购之前有些商户已经购买了商场的门市房,像赵先生这样情况的商户属于产权户,而不是租赁户。并且当时在签订的合同中也有一条规定,称购房者要符合商场规划进行经营。
刘海滨说,商场在规划前,已经与赵先生等产权户进行了沟通和协商,并在7月份跟产权户做了沟通协商,优先让他们选择北区、中岛区域、和平路口等优等位置选择店铺继续经营。目前,赵先生也已经在和平路口选到了合适的临时使用商铺。考虑到由于4月商场停业装修导致刘女士风筝受潮中受到的损失,事后商场也让刘女士列了单子,目前也正在跟刘女士进行协商赔偿中,而商户的实际蒙受的损失并不是他们所说的2-3万元这么多。并且从4月份到8月份整修期间,商场对于产权业户给予了租金补偿。
关于对领导层频换管理层的问题,刘海滨说,项目负责人更换属于正常人事调动。
对于市场未来的规划与发展,刘海滨说,“为了大多数商户的利益,我们要对商场进行规划,引进大商户,打造工艺品主力店,促进市场的持续性发展。”
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