据济南住宅与房地产信息网公布的每日成交数据显示,8月份济南商品房共成交6586套,其中住宅成交量延续7月份的成交高潮,再次突破4000套,为4055套。在传统“金九银十”到来之前,济南楼市呈现出“旺销”态势。
楼市8月延续高位成交
从每月网签数据来看,3月济南住宅网签量为3570套,而商品房网签量为5550套；4月济南住宅网签略有下滑,但仍然达到3274套,商品房网签则为4786套；5月住宅网签创下新高,高达3824套,商品房网签也达5753套；6月延续5月成交热度,住宅网签3809套,商品房网签5390套；7月,济南住宅成交更是创下年内新高,达到4150套,商品房成交7118套,双双创下年内成交最高峰；刚刚过去的8月份没有因“金九银十”之前的购房观望情绪而影响楼市热度,4055套的住宅成交量及6586套的商品房成交量继续“延热”。
据了解,9月3日中国指数研究院发布的8月中国百城价格指数报告显示,济南8月份样本平均价为9126元/平方米,略高于全国100个城市(新建)住宅8738元/平方米的平均价格。相比7月份房价,8月济南房价环比上涨0.29%。省城8月楼市不甘平淡,8月25日开盘的汉峪片区百万平米体量大盘中铁·逸都国际,更是创下开盘当日劲销3.5亿的热销奇迹。
齐鲁秋季房展助推黄金9月
刚刚踏入被誉为楼市黄金时段的“金九银十”,开发商早已摩拳擦掌做好打硬仗的准备,许多观望已久的购房者也期待借此良机,在各开发商互相争抢客源之际,寻求购房优惠,入市选房。将于9月14日至16日举行的“2012齐鲁秋季房地产展示交易会”则成为众品牌房企亮剑“金九银十”难觅良机,各开发商纷纷拿出优惠政策争抢房展人气客源,而广大购房者则将在本次房展上切实享受购房优惠,拿下期待已久的心仪房源。
据了解,中铁置业、银丰地产、鲁商置业、黄金地产、道通置业、清竹园置业、百替地产、齐鲁置业、外海地产、泉城新天地置业、博格达置业等近20余家品牌房企将亮相本届齐鲁秋季房展。其中九英里颢苑、百替御园华府、银丰唐郡、大城小院等即将入市新盘集中亮相必将给购房者带来更多比较选择的机会。
(楼市记者 葛未斌)
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