本报9月6日讯(记者 陈伟) 近日,家住高新区海信慧园小区的业主张先生向本报反映,小区开发商将房产证的办理委托给了一家中介公司,业主需要交纳300元、400元不等的费用。“我们花了接近70万,买了海信慧园的房子,到现在办个房产证,还要再交钱?”
6日,在海信慧园小区,张先生告诉记者,他是2009年4月份购买的海信慧园小区的期房,2011年1月1日正式交房。“买房时,销售人员说交房360日内就会下证,但是现在都近两年了,房产证至今还未办下来。合同上关于房产登记的约定也有些模糊,弄得我们有些不知所措。”
今年8月,售楼处说要给小区业主办房产证,张先生去了售楼处才知道,开发商已经把房产证办理业务委托给中介了。
“我当时买房花了近70万,如今办理房产证还需要再交中介费,感觉有些不合理。”张先生说,中介费也不一样,全额交款或者还清银行贷款的业主交纳300元,其余的要交400元。记者随即采访了小区里10位业主,7位业主表示,他们已经向中介交纳了办理房产证的中介费。
海信慧园小区售楼处相关负责人介绍说,根据房屋购买合同,开发商只需要办理初始产权登记,也就是小区每栋楼的“大证”,业主需要自己办理房产证或者通过中介办理。
济南市房管局相关工作人员介绍说,业主花钱买了开发商的房子,开发商就有义务为业主办理房产证,而不能卖了房啥都不管了。
“开发商将办理房产证委托给中介,并且收取一定的中介费,这种做法肯定违规。”该工作人员说,业主可以通过法律途径来维护自己的权利。
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