小区楼道要装门禁费用从延期交房违约金中扣

有业主对此提出质疑,物业表示安装不安装凭自愿

2012年09月12日　来源：齐鲁晚报
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　　本报8451234热线消息(记者　张召旭)　近日,城区兴华路北顺新城小区物业贴出通知,要为小区安装楼宇可视对讲机,费用从房屋延期交房的违约金中扣除。小区有业主认为这样做不合理。　
　　9月初,北顺新城小区物业贴出通知,同意安装楼宇可视对讲机的业主到物业公司签字,签字后就可以为业主安装可视电话,这部分费用从小区延期交房的违约金中扣除。如果以后再要求安装就需要每户交500元钱。
　　小区业主孙女士说,他们小区每个单元都有防盗门,可这些防盗门都是敞开的,有和没有几乎每什么两样。即使安装了楼宇可视对讲机,如果有人想要进入楼道,也可以通过车库的楼梯进入,这样楼宇可视对讲机也就失去了原本的意义。
　　“我们房子一直到了去年10月份才交房,比合同约定的日期完了4个多月,可到现在开发商也没有支付我们违约金。”11日,北顺新城业主刘先生说,其实早在2月份物业公司就贴出通知要安装楼宇可视对讲机,每户交580元钱,可当时很多业主认为价格比较高,没有交钱,所以一直拖到现在。没想到开发商和物业公司又想出这招,直接用违约金来垫付楼宇可视对讲机的钱,这样做肯定不合理。　
　　“用违约金抵楼宇可视对讲机的钱是我们和开发商商量决定的。”小区物业公司刘经理表示,之所以要安装楼宇可视对讲机,主要是一些业主提出了这建议,所以物业才会着手操办此事,业主安与不安全凭自愿。“业主可以选择用违约金抵这部分钱,也可以领了违约金以后再交钱,不安装也没有问题,我们都会给业主发门禁卡。”对于居民担忧的通过车库可以进入楼道,刘经理表示他们有专人看守车库入口。