9月8日,洪楼7栋公开选房活动在山东大厦隆重举行,所推房源在短短1小时内去化率达到90%,现场甚至出现了一批客户购买4套房源的情况。洪楼7栋为何能够成为整个市场的关注热点呢?本文将对“洪楼7栋现象”进行解析。
市场越稀缺,价值越彰显。在洪楼7栋4号楼购买了一整层的沈总说:“选择洪楼7栋,就是看中了独栋办公院落:多层的写字楼,550平可以买一整层,形象好,企业私密性也有保障；更重要的是院落式办公,安静、环境好。”洪楼7栋处在洪楼商圈的核心位置,规划建设7栋写字楼,每栋7层,户型划分为:260、550m2整层；2500、5000m2整栋；110—550m2可自由分割的弹性办公空间。值得一提的是,洪楼7栋采取一梯一户的电梯设计,减少了公摊,增加了得房率,最高得房率近100%。
受源于美国硅谷花园式办公理念的启发,洪楼7栋将写字楼打造为“院子里的办公艺术区”。整个园区内,建筑密度低至20%,绿化率高达48%。洪楼7栋的规划理念最大限度地避免了传统集约型写字楼带来的人员拥堵、空间狭小等弊端；以生态、绿色、创意三大价值与CBD传统写字楼形成极大的对比,打造成真正适合知识经济型企业成长的生态办公园区。
洪楼7栋规划了一站式全能商务配,园区配备大型商务中心、多功能远程会议室等等多种企业综合配套,满足办公区内的日常需求。停车位方面:总停车位比接近1:1,并将建设超大规模地下停车场,车位区面积与地上建筑面积之比为2.5:1,充分满足来访者和入驻者的泊车需求。另外,洪楼7栋是济南首家无线网络Wifi系统100%全覆盖的办公园区；餐饮方面,设有24小时餐饮中心,全天候营养膳食供应；园区将建设1000m2大型休闲运动场所,让员工在高度紧张的办公时间外,缓解工作压力,调节办公节奏,从而提高工作效率和办公质量。
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