齐鲁楼市11家店昨集中开业

市场回暖,品牌中介再现加盟热

2012年09月16日　来源：齐鲁晚报
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　　本报9月15日讯(记者　喻雯　张璐)　15日,齐鲁楼市不动产11家新店集中开业。至此,齐鲁楼市济南本地的店面达55家,占据了济南二手房中介市场的半壁江山。除了济南市场,齐鲁楼市计划用三到五年时间,完成山东省各个城市的全面布点,届时市场份额将占到山东省房地产经纪市场的20%。
　　15日上午,齐鲁秋季房展会第二天,齐鲁楼市不动产2012年9月新加盟店集中开业仪式暨省城第十二届二手房淘宝会在舜耕国际会展中心举行。此次集中开业的盛福花园店、紫御东郡店、甸柳店、香格里拉店、万达店等11家店面,遍布济南主流商圈,可以为市民提供不少优质房源。齐鲁楼市不动产总监赵炜表示,截至目前,齐鲁楼市店面已达70家,其中济南本地的店面达55家,这也占据了济南二手房中介市场的半壁江山。“我们在济宁、泰安、临沂等地的开店布点也很快,我们计划用三到五年时间,完成山东省各个城市的全面布点。”赵炜说,他们计划建立一千家房产中介网点,培养六千名核心房地产经纪人,市场份额要占到山东省房地产经纪市场的20%。
　　“今年以来,我们严格了加盟标准,加大了对加盟商的筛选力度,尤其一些规模较小、经营不稳定的小门店,由于经营思路等的差异,我们一般不建议他们加盟齐鲁楼市。”齐鲁楼市不动产相关负责人介绍说,授权加盟工作在严格加盟商筛选的同时,对区域店面分布等也要慎重考虑。
　　受房地产调控政策影响,一些规模小、抗风险能力低的二手房门店出现了“关门潮”,市场动荡充分培育了这部分中介门店的品牌意识。今年以来,小中介翻牌加盟品牌中介,寻找“品牌庇护”成为二手房市场的一大特点。此次11家加盟店集中开业,除了一些原本从事中介行业的人员外,一些做医疗器械、餐饮行业的人也转行做了二手房。
　　“这与下半年来市场回暖有着必然关系。”赵炜坦言,济南市房管部门统计数字显示,7月济南二手住宅成交量为2308套,8月份成交2278套,接连两月,二手房整体成交量处在今年以来的相对高位,他们对“金九银十”也充满信心,品牌中介加盟自然随之升温。