512套经适房,今起开始接受报名

□大部分在明苑小区,温馨家园、开泰花园也有部分房源□2010年度申购并已通过审核者,可到市房管局报名登记

2012年09月18日　来源：齐鲁晚报
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如报名后放弃购房　3年内不得再次申购
明苑小区为预售　报名要交6万元定金
　　明苑小区共10栋楼480套经适房,也是唯一实行预售的小区。由于经适房的价格实行成本预算制,物价部门对该小区的价格审核尚未完成,所以报名该小区的申购家庭应缴纳6万元的定金,在定房后用作购房款。该小区位于济北新区,火炬路北首路东,北城国际商品房小区的东北侧。
　　17日上午,记者在明苑小区中看到,工人们正在小区中处理人行道、彩砖和绿化等收尾工作,居民楼的外观以白色为主,在每户阳台下还点缀了红色的图案,阳光照射下显得非常干净整洁。“小区已经基本竣工,水、电、气已通,暖气管道也安装完了,仅剩下楼外的一些收尾工程,这里所有的房子都是一梯两户、2室1厅设计,面积在68至73平米之间。”负责小区开发的任城城市建设综合开发公司李经理告诉记者,每套住房的阳台均为半封闭式,销售时按照一半的面积计算。
　　此外,小区的外墙和架空层均进行了保温处理,楼梯间和居民家中的玻璃也都是中空节能玻璃。另外,小区9号楼和10号楼之间的空地为健身场所,并设置了一处篮球场,小区东侧为一排停车位,每个居民楼都安装了监控设备。目前,该小区已经通过了建筑节能的验收,正在组织竣工验收工作。

　　据介绍,此次推出的3处房源中,温馨家园和开泰花园的住房为剩余房源,主要是在之前的摇号、抓阄过程中,因申购家庭无法办理住房贷款等原因而放弃的房源。这两处均为现房,有意向的家庭在通过报名、摇号、抓阄等方式确定房源后,即可缴纳房款并领取钥匙。记者从市房管局发布的销售通告中看到,温馨家园共9套住房,开泰花园共23套住房。
　　“温馨家园的均价为2549元/平米,位于新华路的原济宁市啤酒厂。”济宁市房管局住房保障科工作人员告诉记者,剩余的这9套房源中,有2套为一梯三户的中户房源,其它均为一梯两户房源,面积在63至70平米之间,储藏室的价格均为1427.44元/平米。开泰花园的23套住房为校改拆迁后的剩余房源,按照相关规定纳入了住房保障体系中,其均价在2100元/平米左右,均为一梯三户的房源,以63至73平米为主。
　　按照规定,符合条件的家庭可以从18日起持申购人及配偶身份证、户口薄(原件及复印件各一份)到市房管局进行登记,截止时间为9月22日(本周六)。逾期未报名登记的申购人视为放弃购买本批次经适房,每户登记报名的家庭只能选择一个小区。
　　经适房的销售采用电脑摇号的方式确定购房人,然后进行抓阄定房。其中,温馨家园1至9号为购房人,10号以后的退回轮候程序。开泰花园的1至23号为购房人,24号以后的退回轮候程序。申购家庭报名后,无故放弃抓阄、抓阄后放弃购买、不按规定时间和金额交纳销售款的,均视为自动放弃经适房购买资格,并且3年内不得重新申请购买经适房。

　　近日,济宁市房管局推出了3处经济适用房,分别为温馨家园、开泰花园和明苑小区,共512套住房,其中明苑小区房源最多,有480套。18日开始,2010年度申购经适房并已经通过审核公示取得购买资格且处于等待购买的轮候家庭,可以到市房管局进行报名登记。