买房是老百姓的一件大事,尤其对于申购保障房的住房困难家庭来说更是大事中的大事,让这些家庭在申购中多些自主选择权,更能体现管理者“以人为本”服务意识的提升。
□本报评论员 刘守善
济宁市房管局18日启动了城区3处保障房房源报名购买的工作,这是城区首次采用申购者报名指定房源进行销售经适房的方式,获得了广大中低收入家庭的赞同。3天来,到房管局报名的人数一天比一天多,截止目前,开泰花园、温馨家园的30余套房源,已有500多人报名。
市民在购买商品房的时候,会对照多个楼盘相比较,位置、环境等因素,这都是决定市民是否购买的重要因素。房子要不要购买,决定权在购买者手中。但以往进行的经适房、廉租房等保障房的销售、出租,为保证公开、公平、公正,均采用电脑随机摇号、按照顺序抓阄来定房,也就是说,在整个过程中申购家庭一直处在“被动”的状态。摇到哪里是哪里,购买者对房子并没有太多的选择权。
但这种“摇出来”的房子有时并不适合申购者的条件,甚至会给他们带来些许不便。如果申购家庭成员在城区东部上班,而摇号确定的房源在城区西部,这会进一步增加申购家庭的生活成本,不少市民因为房源不合适都选择了放弃。
申购者放弃摇号得到的房源,这也让经适房申购工作进展的并不顺利。以温馨家园小区为例,该小区有经适房600余套,通过电脑摇号后得到抓阄定房资格的市民,因为房屋位置处于西部等原因选择弃权的达到60多户,而济宁市房管局只能通过再次组织抓阄的方式,从候补家庭中确定房源,如此一来便拖延了申购家庭上房的时间。
而此次让申购家庭主动对房源进行报名,在很大程度上能够减少弃权的情况。毕竟,申购家庭可以在报名前到小区中实地看房,对小区的位置、环境能有一定的了解,在此基础上进行的主动报名,应该不会有太多人选择放弃。
买房是老百姓的一件大事,尤其对于申请经适房、廉租房的家庭来说,让这些家庭在申购中多些自主选择权,自己报名来选择称心的房子,更能体现管理者“以人为本”服务意识的提升。虽然经适房的价格普遍比商品房便宜一多半,但算起来也在20万元左右,对一般的家庭来说也不是个小数目。在今后的经适房销售过程中,希望住房保障部门能够对这种方式进行适当的推广,让受保障的家庭多一些选择。
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