文/片 本报实习生 孙宝琴 李帅
近日,槐荫区经二路529号舜亿园小区居民向本报反映,小区一年多没有物业了,地面上都是垃圾,外来车辆也在小区进进出出,占道停放,晚上大门也不锁,脏、乱、差现象严重,小区成了个“杂货院”。
小区卫生停摆一年多
“我住这里四五年了,之前是有物业的,卫生也不错,大概一年前吧,小区就没人打扫了,平常根本没人管。”居民李大姐说。
李大姐介绍,小区A座有一半已经出租,现在成了商铺,B、C座总共50多户,整个物业管理费用高,工资低了没人干,所以现在就没人管了。“随地乱扔垃圾,又不及时清理,风一吹很脏!”
舜亿园小区门口有个垃圾桶,经常“超负荷运转”,不远处的地面上碎纸片、废报纸、落叶散落一地,“见怪不怪了,每天都这样,都习惯了。”王大妈说。
小院变成了停车场
小区A座通往二楼的楼梯上都是广告,美容美甲、摄影、书法舞蹈培训,各式各样。一楼开复印店的丛先生介绍说,他来这里有十多年了,原来的时候这里井然有序的,现在乱七八糟,什么人都进来,感觉像个杂货院。
小区面积不大,狭窄的车道刚好能容纳两辆轿车并行,司机掉个头都不容易,“一到周末,小区里就更乱了,一排排的自行车、电动车都摆在中间,留出的空人刚刚能过,真有什么事,消防车都进不来。”
居民反映,由于来来往往的人和车辆太多了,有来上辅导班的、有来做美容的、有来拍照的,又不能不让进,原来传达室还有人维持秩序,但经常争吵,后来就没人管了。现在晚上小区的大门也是敞开的,任何人都可以进出,很不安全。
物业费难征收
“之前这里是有物业的,但物业费收不起来,没法管理,就成了开放式小区。”华联社区居委会负责人杨女士介绍,舜亿园小区自从建成后,居民就没有交过物业费,之前靠其中一栋房子的租金来维持小区的物业管理,现在那栋出租楼已经取得了房产证,按照正常程序管理后,小区就断了物业费的来源。
杨女士说,舜亿园小区是个遗留问题,不交物业费的时候挺好,现在突然要收钱,大家都不接受,而且小区只有50多户住家,其他的人大都不在这里住,根本没法协商,居委会也跟物业联系过,但没有钱,没有物业愿意接手。
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